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日期: 2026-03-16 | 来源: 加国无忧 | 有0人参与评论 | 专栏: 多伦多新闻 | 字体: 小 中 大多伦多一位房东2023年买下一栋53套公寓楼,随后发出至少56份驱逐通知,这些驱逐申请中,许多理由是翻修(renovations),一些是因为租户安装空调,还有少数是因为拖欠房租。
多伦多租户彼得·罗德里格斯(Peter Rodriguez)2026年2月从自己位于80 Guestville Ave.的公寓楼前走过。他是一个租户团体成员,该团体正在反对针对这栋53套公寓楼的27份“翻修驱逐”申请。
过去两年里,罗德里格斯表示自己收到了三次驱逐通知——一次是指控他拖欠房租,一次是因为翻修,还有一次是因为他安装了空调。此外,他还收到过一份搬迁补偿(buyout)提议。
这位自2012年以来一直住在位于Weston Road和Eglinton Avenue West附近公寓的居民说,一开始他感到非常焦虑。但当租户们发现许多人都收到了类似通知时,这种感觉很快变成了“愤怒”。
根据《多伦多星报》获得的安省房东与租户委员会(LTB)文件显示,自2023年6月房东买下这栋位于80 Guestville Ave.、共有53个单元的公寓楼以来,房东至少56次申请驱逐租户。
截至今年1月,仍有33起驱逐案件正在LTB审理中,其中27起是以翻修为理由的驱逐申请。
代表这27户家庭的租户协会已经向LTB提出自己的申请,指控房东是恶意驱逐(bad-faith eviction),目的是赶走长期居住、租金较低的租户,从而让能支付更高租金的新租户搬入。
图源:Gabe Oatley/TorontoToday
罗德里格斯怀疑,附近即将建成的Mount Dennis交通枢纽站距离公寓只有几分钟步行路程,这可能促使房东购买这栋受租金管制的公寓楼并试图提高租金。
他说:“我们以前的房东从来没有这样的问题。”
房东背景
该公寓楼的产权属于Guestville Apartments Inc.,其唯一董事为Ludmila Karakulov。
但在翻修驱逐案件中,租户成功要求LTB将多伦多知名房东Michael Klein列为案件中的房东之一。
租户表示,他们被要求把房租支付给一家由Klein担任唯一董事的公司,而且Klein担任董事的几家公司与Guestville Apartments Inc.使用相同地址。
相关房东没有回应采访请求。
三年内至少56次驱逐申请
文件显示,80 Guestville Ave.许多家庭收到过多次驱逐通知。
房东提出驱逐的理由包括:
翻修驱逐:30起
“干扰他人、损坏或过度拥挤”:11起(很多是因为安装空调)
拖欠房租:9起
双方同意终止租约:2起
另外:8起申请被撤回,4起未注明申请类型。
在一些案件中,房东同一天向多名租户提出驱逐申请,并提交了在房屋检查期间拍摄的公寓内部照片或视频作为证据。
至少5户居民已经搬离,原因包括:- 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
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