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日期: 2023-09-25 | 來源: 財經十一人 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大無論是新房還是二手房，市場對新政的反應都比較平穩。居民從恐慌型購房變為理性型購房
（金隅望京雲尚樓盤售樓處；攝影/任德輝）
從8月開始，一個多月的時間裡，全國已有超40城落實“認房不認貸”政策，多個城市優化或取消限購政策。
各地市場反饋的效果究竟如何呢？趁著周末，《財經十一人》走訪了多地新房售樓處，發現市場對政策的反應沒有想象中那麼明顯。優質項目仍然排起長隊，冷清的項目還是門可羅雀。
二手房市場方面，客戶和業主的心態也變得更加理性。掛牌量有所上升，但成交量、成交價基本穩定。優質項目有微小漲幅，“老破小”仍然半死不活。
多位專家和中介均表示，這一輪政策調整主要是針對二手房市場和改善型需求群體。他們認為，還是要等著更多的二手房出手，市場轉起來，形勢才能好轉。
（各城市優化及取消限購政策情況；制圖/王文彤）
新房對市場的反應較小
9月下旬的一個周末，朝陽區“金隅望京雲尚”的售樓處內人流量不少（見頭圖）。很多夫妻帶著孩子一起來看房，孩子們圍著沙盤快樂地跑來跑去。
金隅望京雲尚位於朝陽區來廣營北路、望京商圈附近，2023年6月開盤，預計2025年11月交房。該樓盤屬於“改善型新盤”，以三四居戶型為賣點，主打滿足家庭更好的居住和生活需求，價格在1100萬至1400萬之間。目前該樓盤第一期的五棟樓房子已經剩得不多，三居戶型賣得更快，還剩不到10套。
銷售人員介紹說，該樓盤在6月剛開盤時賣得比較快，9月“認房不認貸”之後沒什麼變化。“只能說政策落地之後，有些客戶出手的決心加大了。但是如果原來就沒有購入打算的，還是不會來買。”他說。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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