-
日期: 2024-02-06 | 來源: 加西網 | 有42人參與評論 | 專欄: 業界資訊 | 字體: 小 中 大（加西網綜合）高利率是當前加拿大房地產市場難以負擔的重要影響因素之一，但加拿大央行行長蒂夫·麥克勒姆(Tiff Macklem)最近發出警告稱，加拿大央行無法解決住房的負擔能力以及加拿大經濟的深遠問題。
麥克勒姆周二在蒙特利爾發表講話中，他表示，歷史表明貨幣政策在控制中期通脹方面相當有效。
盡管當前，加拿大央行利率持續上升對住房成本產生了影響，但行長表示，貨幣政策無法解決住房危機背後的結構性問題。
多年來，加拿大的住房供應一直低於住房需求。行長稱，這其中原因有很多——包括建築分區限制、審批流程的延遲、以及各種不確定性，此外還有技術工人的短缺等。這些都不是依靠央行的貨幣政策可以解決的問題。
自從 2022 年 3 月以來，加拿大央行的持續多次大幅度加息，導致房主的抵押貸款利息成本和開發商的借貸成本突然上升。與此同時，加拿大吸引移民的力度加大，人口的高速增長也火上澆油。
加拿大央行表示，住房成本現在是通脹高於目標的主要驅動因素。12 月份加拿大的通貨膨脹率為 3.4%，仍然未能達到央行預期的 2%。
麥克勒姆在講話中還警告說，從長遠來看，利率政策也無法推動加拿大經濟增長，並指出這只能通過人口增長或生產率增長來實現。
行長在講話中表示，加拿大一直非常善於通過增加工人來發展經濟，但生產率的增長、生產效率卻令人失望。這是一個問題，因為更高的生產率意味著更高的工資，並支撐著生活水平的提高。
加拿大央行目前將主要利率維持在 5%，目前業界普遍預計將在 2024 年中期左右開始降息。盡管央行避免討論降息的具體時間，但行長表示，目前正在嘗試衡量何時能夠開始降息。
ref：
https://ca.finance.yahoo.com/news/don-t-look-boc-solve-17...
- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 加西網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
- 聯邦住房機構發$2700萬獎金惹民憤
- 小杜再撥$6億給房市這些創新領域
- 房價最貴的BC被聯邦誇:這政策領先
- 大溫要熱爆了 下周氣溫可能達30度
- 投資房產高回報 大溫夫婦被騙175萬
- 朱媛媛去世細節:結腸癌復發,劇烈咳嗽....
-
- 溫哥華牙醫診所 提供全面牙科服務
- 如何進入金融行業工作，踏入金融職場第一步是什麼？
- 盡管成本高 溫哥華批准永久性標志
- 朱媛媛頭七,李乃文沈陽演出,謝幕時指天哽咽悼念:媛媛,走好!
- 智商爆棚 大溫宅男小哥止步三連勝
- 未來坐飛機選座變這樣了!網友:有點狠!
-
- 歐美年輕人寧願相信"中國什麼沒做就贏了"(圖)
- 溫哥華牙醫診所 經驗豐富服務全面
- 真要"棄"台?盧比歐:台自衛能力成嚇阻關鍵
- 馬筱梅發言一句話戳中大S痛點,張蘭樂開花
- 不堪低價沖擊!歐盟擬對中國跨境電商征稅
- 維持美國通訊領導地位 川普擬開放拍賣頻譜
-
- 潛在通脹升 央行6月降息概率下降
- 慘! 溫哥華跌出全球最佳城市榜單
- 俄烏戰爭帶給朝鮮"沸騰"的經濟(圖
- 戰爭預演!20國布陣圍中共 美戰場醫療大升級
- 川普"大而美"的稅收法案 加劇美債擔憂
- 韓國國腳鄭優營將結婚,未婚妻是韓國知名演員李光基的長女
-