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日期: 2025-04-12 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋貸款 | 字體: 小 中 大(加西網綜合)在全球經濟充滿不確定性的背景下，加拿大人正密切關注即將到來的加拿大央行（BoC）利率公告。隨著2025年大選臨近，加之與美國的貿易緊張關系，加拿大經濟前景充滿挑戰。許多分析師預計，加拿大央行將在下周4月16日宣布進一步的利率調整，這將對消費者和房貸市場產生重要影響。
央行已兩次降息，經濟形勢復雜
迄今為止，加拿大央行已經兩次下調其基准利率，每次降幅為0.25%，最近一次是在2025年3月12日，將利率降至2.75%。這一舉措是在美國總統唐納德·特朗普宣布對所有加拿大商品征收25%的關稅後，加拿大迅速反制的背景下作出的。
盡管如此，加拿大央行在其最新聲明中指出，2025年初期加拿大經濟“表現穩健”，GDP強勁增長，通脹率接近2%的目標。然而，隨著美國經濟壓力的加劇，央行官員也表示，預計加拿大的經濟活動將放緩，通脹壓力可能會增加。這些因素共同推動了加息預期的變動。美國關稅政策對加國經濟的影響
近期，美國宣布對多個國家暫時延長90天的關稅豁免，然而不幸的是，加拿大並未被列入其中。Ratehub.ca的房貸專家佩內洛普·格雷厄姆（Penelope Graham）表示，盡管加拿大在關稅政策中未受直接重創，但貿易戰的緊張局勢仍對加拿大的整體經濟構成挑戰。
“特朗普宣布的關稅延長，雖然給市場帶來一定的反彈，但長期來看，貿易摩擦的陰影依舊存在。加拿大央行將必須評估這些政策對國內經濟的影響，特別是在消費信心和企業情緒急劇下滑的情況下，”格雷厄姆指出。
她還提到，盡管加拿大政府債券的收益率經歷了大幅波動，但目前市場情緒相對穩定，預計央行將會繼續支持經濟，通過降息措施來減輕貿易戰帶來的負面效應。
房市反應：購房者猶豫不決
由於市場的不確定性，多倫多等地的房地產市場出現了顯著的冷卻跡象。數據顯示，房屋銷售量大幅下降，購房者的信心受到壓制。格雷厄姆表示，盡管市場在一定程度上得到了特朗普延長關稅豁免的提振，但房市能否回暖仍取決於未來貿易戰的走向以及經濟的穩定性。
“如果購房者信心恢復，再加上央行可能的利率調整，市場活動有可能會回升。但一切都將取決於貿易局勢如何發展，以及加拿大是否能維持當前的經濟增長勢頭，”她補充道。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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