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_NEWSDATE: 2025-05-17 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE（加西网综合）加拿大抵押贷款市场本月可能受两份重要报告的影响，这些报告也可能为加拿大央行是否会降息提供线索。
首先是上周公布的 4 月份联邦就业报告。报告显示，加拿大的失业率上升至 6.9%。
这一数字受到汽车行业裁员的严重影响，而汽车行业受到关税的重创，这一数字可能比表面看起来略差，因为其中包括了上个月联邦大选临时招聘的激增，占到了数千个工作岗位。
牛津经济研究院（Oxford Economics）高级经济学家迈克尔-达文波特（Michael Davenport）上周表示，他认为经济衰退正在发生，最终将使失业率升至 7.4%。
这是另一个迹象，表明当加拿大央行在 6 月份做出下一次决定时，经济下行可能会成为再次降息的原因。
本月的第二份报告是消费者物价指数统计，它将提供更多关于是否有必要降息的信息。通胀数据将于 5 月 20 日公布。
根据《环球投资》的报道，贸易战和经济衰退的双重威胁对加国央行来说是一个复杂的挑战。经济萎缩会导致更多的降息来刺激经济，但关税可能会导致通胀，并限制利率的下调幅度。下面是抵押贷款利率比较平台和抵押贷款经纪公司Ratehub.ca显示的截至 5 月 16日收盘时每个期限/类型和类别（有保险和无保险）的最低可用利率。
截至5月16号，加拿大银行最低的按揭利率：
截至5月16号，加拿大市场最低的按揭利率：
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