-
日期: 2025-05-20 | 來源: ettoday | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
▲今年紐約曼哈頓（Manhattan）房地產成長21%，賣出150棟。
美國最新房地產數據顯示，近期售價超過1000萬美元的豪宅銷售明顯攀升，而這波趨勢剛好與美國總統川普（Donald Trump）啟動貿易戰的時間點吻合，顯示不少富裕美國人在經濟不確定與市場波動下，轉向投資高價不動產。
根據《財星》（Fortune）報導，自川普2月宣布對中開打貿易戰以來，市場經歷劇烈震蕩。股市一度崩跌，後因關稅調降又迅速反彈，讓投資人對經濟前景無所適從。面對這樣的不確定性，高資產族群轉而湧入豪宅市場。
《華爾街日報》分析指出，近期各大房地產熱區1000萬美元以上豪宅銷售量明顯成長。數據顯示，加州洛杉磯郡在今年2月1日至5月1日間成交160筆，比去年同期增加29%，其中比佛利山莊（Beverly Hills）成長33%，共賣出16棟。
紐約曼哈頓（Manhattan）成長21%，賣出150棟；佛州邁阿密-戴德郡（Miami-Dade County）成長48%，達49棟；佛州棕櫚灘（Palm Beach）激增50%，共18棟。
相對之下，美國整體房市仍陷入停滯，房貸利率高漲與房價居高不下讓買氣明顯退燒。今年春季本應是傳統旺季，卻不見熱絡景象。根據最新統計，3月全美現有住宅年化銷售量僅4.02百萬戶，月減5.9%，創下去年9月以來最低。
．房地產較安全價格不會大起大落
面對股市震蕩與通膨壓力，不少富人認為房地產不會大起大落，相對比較安全。有一名紐約企業家就向《華爾街日報》透露，他近期一口氣買下4間曼哈頓公寓，直言在這種市場情況下，股票的報酬風險比已經太高。
全美房仲協會（National Association of Realtors）首席經濟學家勞倫斯.雲恩（Lawrence Yun）也表示，在股市動蕩時期，不動產財富已創下歷史新高，「一些人會轉向黃金避險，但也有不少人選擇房地產，畢竟房貸違約率仍處歷史低點。」
．金價飆升、黃金與房地產成避險首選
除了房地產，股市的不穩與美元國際地位動搖，也讓更多人轉向黃金避險。今年以來金價已上漲逾20%，過去三年則翻倍成長。
根據蓋洛普（Gallup）近期民調，有23%的美國人認為黃金是最好的長期投資，比去年上升5個百分點；而選擇房地產的仍是最多、占37%，持平；選擇股票的則下降至16%，比去年減少6個百分點。
不過，股市對部分投資人來說仍具吸引力，像是散戶仍熱衷於「逢低買進」策略。而投資大師巴菲特（Warren Buffett）最近也公開表示，他仍偏好股票勝過房地產。
巴菲特指出，房地產交易牽涉太多方、耗時又復雜，「等房地產出問題時，你才會發現自己不是只跟股東打交道而已。」- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
- 嗆川普貿易戰恐引爆美國遭遇3種超慘下場
- 突發!加國郵政周五開始撂擔子罷工
- 最新警告:百米超級海嘯席卷西海岸
- BC商界領袖致信 要求修復加國經濟
-
- 大溫新公寓市場目前情況 一定要知
- 特朗普孫女驚艷亮相吸引百萬粉絲 她的美貌也是武器
- 維多利亞日長周末哪裡開門哪裡關
- 連央視都看好的《藏海傳》,卻被觀眾"棄劇",主角演技差遭批判
- 溫哥華會計事務所 收費低 服務好
- 列治文市府29萬元禮品卡下落不明
-
- 朝鮮派兵援俄惹禍:烏克蘭或向國際法院起訴金正恩?
- 印度控中國向巴提供衛星支援 曝北京反應
- 印度國防智庫:中國直接參與了印巴沖突
- 中國解禁中東力挺,波音股價飆升50%成大贏家
- "我的房子,寧可空著也不租給老人"...
- 何清漣:川普關稅戰確實贏了 最大贏點是…
-
- 拿自己人開刀!蔡奇:堅決整治黨內吃喝風
- 習實錘喪軍權!?吳謙退場 三新軍校"去習"
- 美公開現場照 何立峰小心翼翼"落後半個身位"
- 溫哥華牙醫診所 提供全面牙科服務
- 向習要護照 賀建奎手持美國綠卡公開喊話
- 震驚加國 這黨領導人去年花883萬
-
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見