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日期: 2026-03-11 | 来源: 经济观察报 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大昔日“华南五虎” 之一的富力地产,如今已深陷债务泥潭,总负债超过2600亿元(人民币,下同),逾期债务超300亿元。该公司董事长李思廉被曝已经遭限制出境,在业界引起震动。
陆媒3月11日报道,有知情人士透露,今年过年前后,富力地产董事长兼执行董事李思廉,在试图出境时遭到拦截。出入境边防检查人员告知李思廉,他已经被天津市第三中级法院限制出境。
知情人士表示,在此之前,李思廉本人即富力地产并未收到相关法律文书。目前还不清楚李思廉被限制出境的具体原因。不过,知情人士分析,可能涉及两个方面:一是富力地产在天津的部分项目因交付问题被业主起诉;二是富力地产因债务纠纷成为被执行人。
天津三中院对此的回应称,目前案件仍在办理中,不便透露相关信息。
据公开的资讯,李思廉是今年2月5日,被天津三中院下令限制消费;而此前,天津三中院曾于2025年10月和11月,分别对富力地产及相关公司作出执行裁定,强制执行金额分别为17.6亿元和815.6万元。
综合陆媒此前的报道,截至2025年6月末,富力地产总负债已高达2643.79亿元;截至2025年12月31日,该公司合并报表范围内的逾期债务本金馀额已高达368.1亿元,债务种类包括公司信用类债券、银行贷款、信托及融资租赁等,而该公司帐上拥有的现金及现金等价物,仅有大约6.88亿元。
不久前,银登中心挂出的一则信息显示:北京银行股份有限公司上海分行,2026年拟转让上海众弘置业发展有限公司一笔不良贷款的债权,涉及金额约9.3亿元,其中包括债权本金约7.99亿元,利息1.3亿元、费用28.78万元 。而这笔债权的借款方上海众弘置业发展有限公司,正是富力地产旗下全资子公司,其抵押物为上海富力环球中心。
(示意图)
值得一提的是,恒大集团、碧桂园、雅居乐、富力地产与合生创展,早年发展迅猛,曾被媒体称赞为“华南五虎”,坊间更有“中国楼市看广东,广东楼市看华南”的说法。如今,“华南五虎”已经全军覆灭。恒大的商业版图已四分五裂,公司已退市,创始人许家印等核心高层正被香港清盘方在全球追债;其馀4家房地产商也都负债累累,深陷财务危机之中,公司业绩严重下滑,长期亏损、濒临崩溃的边缘。- 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
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