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日期: 2026-03-14 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大（加西网综合）中东战乱打破了原本预计相对平稳的固定利率和浮动利率抵押贷款市场。
自伊朗冲突爆发以来，债券收益率（贷款机构以此作为确定固定抵押贷款利率的依据）飙升，市场目前预期加拿大央行将在2026年底前加息。
根据《环球新闻的》的报道，Rates.ca的抵押贷款专家Victor Tran表示，他合作的一些贷款机构已经将固定利率提高了10到15个基点，如果战争持续下去，利率可能还会进一步上涨。中东冲突的核心问题是通货膨胀。波斯湾的石油运输几乎完全中断，导致能源价格飙升。如果战争继续下去，将导致食品和交通运输等行业的普遍通货膨胀。
债券市场已对这些担忧做出反应。周四下午，加拿大五年期国债收益率逼近3.1%，此前在战争爆发前曾触及2.7%左右的低点。
如果通胀上升，加拿大央行将不得不提高利率，这将导致浮动利率抵押贷款的还款额增加。
好消息是，一些专家，例如加拿大帝国商业银行副首席经济学家本杰明·塔尔(Benjamin Tal)表示，他们预计美国将在短期内停止伊朗冲突。他表示，如果冲突迅速结束，抵押贷款市场将在几周内恢复到战前停滞不前的水平。
以下本周加拿大房贷的最优利率。
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