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日期: 2023-02-03 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
去年年底,拥有3257 West 2nd Ave.房屋的Maria和Panagiotis Pappas对他们的邻居Jordan Mark Bower和Maureen Culver Elworthy提起诉讼,后者拥有3255 West 2nd Ave.
原告说,他们与邻居生活了一年多,直到2021年1月才讨论过法律或财产问题。
当Bower和Elworthy提出原告所称的 "完全 "重新划分房屋底层户外区域的所有公共财产空间时,出现了争议。
原告说,他们认为这些提议是完全片面的,对被告有利。
因此,原告说,他们提出干脆卖掉他们的房产,并提出允许Bower和Elworthy与新业主就任何公共财产的变化进行谈判。
他们说,在将他们的房子挂牌出售后,他们在10月8日收到了一份185万元的报价。
原告的诉讼说,该报价的部分条件是,买家从被告那里得到确认,一个针对原告的民事解决法庭案件将被或已经被中止。
原告称,Bower和Elworthy对买家表现出 "对抗 "的态度,结果是销售失败了。
但在对诉讼的回应中,被告表示,诉讼涉及他们认为原告未经授权使用公共财产的行为,违反了分层公司的规章制度。
这两个房产集体是一个分层公司,尽管该公司从未遵守分层法律,也从未举行过年度大会。根据原告的诉讼,没有预算或理事会会议。
Bower和Elworthy在答复中说,第一次讨论财产问题发生在2019年4月,当时他们试图进行房屋检查。
他们说,他们试图与原告进行谈判,以找到一个友好的解决方案,但最终没有成功,因此在民事解决法庭开始诉讼。
Bower和Elworthy否认原告是为了摆脱他们而出售房屋,而是出于经济原因而出售。
"被告在任何时候都没有试图破坏合同。在所有的关键时刻,被告都是本着诚意与潜在的买方进行谈判,只是因为原告(通过他们的房地产经纪人)要求他们与潜在的买方进行沟通"。
被告说,他们的愿望是完成准买家和原告之间的合同。
"为了促进这一愿望,被告花了很多时间与潜在买家沟通,并获得了法律建议,以协助达成解决方案,从而解决违反法规的问题,并撤回(民事法庭)索赔。"
在一份声明中,原告的律师Phil Dougan说,被告对原告的索赔提出了回应,这是一个 "相当大的工作虚构"。
"我们坚持我们的主张,并将有独立的证据和证人来证实我们的主张。我们仍然希望被告能够理智地对待,并同意与我们进行合理的和解。"
总之,邻里纠纷...真的是剪不清理还乱呐! 坐等更多的后续。
ref:
https://vancouversun.com/news/local-news/vancouver-duplex...- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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