加國6大銀行對房市預測!這家看漲 [有33人參與評論]

加國6大銀行對房市預測!這家看漲

日期: 2023-03-10 | 來源: 加西網 | 有33人參與評論 | 字體: 小中大
（加西網綜合）加拿大的 "六大 "銀行現在是該國最大的房地產承銷商之一。季度監管文件顯示，他們的預測被用於風險規劃和資本分配。盡管看到了長期價值，但六大銀行中只有一家預測明年的房價會上漲。大多數人也沒有看到快速復蘇，一些人預計5年後房價仍會下降。

六大銀行對房地產的基本假設

金融機構被要求提出風險方案以幫助分配資源。這是國際財務報告准則9的一部分，包括宏觀預測。這些預測是主要指標，如GDP、失業率和油價。今天我們要看的是其中一個大的指標--房價。

風險情景被分成三個方面--基本情況和兩個備選方案。今天我們只看基本情況，這是他們的工作假設。這個預測假設事情不會繁榮或破產，那些是替代方案。相反，事情只是按計劃進行，我們沿著最可能的道路前進。

加拿大皇家銀行是唯一預測明年房價上漲的六大銀行之一

加拿大皇家銀行是六大銀行中唯一預計房價會上漲的銀行。該銀行預計，到明年，房價將上漲2.6%，達到73.23萬元，接下來的4年中，年復合增長率為5.1%。在5年預測結束時，房屋將達到89.35萬元左右--比目前的價格高出約25.2%。

增長本身並不那麼雄心勃勃，類似於一個保守的指數基金。然而，當它跟隨創紀錄的價格增長時，它是一個荒謬的大攀升。這絕對是其他銀行無法與RBC分享的情緒。

值得注意的是，加拿大皇家銀行另外表示，他們認為我們的修正只進行了一半。綜合來看，這意味著他們認為價格會急劇下降，然後反彈。在這種情況下，他們實際上反彈得很快，到明年必須扭轉一半以上的跌幅。至少可以說是雄心勃勃。

國家銀行是第二大 "看漲 "的銀行

國家銀行在談到增長時是第二大雄心勃勃的，盡管它看到了收縮。該銀行的基本情況認為，明年的價格將下降9.6%。之後四年的平均復合年增長率（CAGR）為1.3%。這將使典型房屋的價格大約為679,400元，比最近的數字低約4.8%。

即使在第二大銀行的預測中，房屋價格也無法在5年內恢復。不是很看漲。

CIBC預計加拿大房地產價格將在5年內上漲2%

CIBC的基本情況排在第三位，盡管它認為復蘇力度更大。該銀行認為的基本情況是，明年的房價會再下跌10.2%。然後是3.3%的年復合增長率，最後5年的預測是729,800元，比目前的價格高2.3%。

這不是投資者心目中的強勁收益，但仍比國民銀行的增長要高。
- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 加西網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄

在此頁中閱讀全文
分類：買房租房

猜您喜歡

您可能也喜歡

評論

有 33 人參與評論，請點擊查看評論

發表評論

視頻

相關功能

加西網新聞