[房屋贷款] 抵押贷款回升 加家庭债务加速增长
（加西网综合）加拿大经济正在放缓，但这并没有阻止家庭借贷。随着抵押贷款的回升，加拿大家庭债务加速增长。
据加拿大统计局(Stat Can) 的数据显示，11 月份家庭债务增长加速。这一趋势是由抵押贷款需求增加所致，抵押贷款需求在过去一年中有所加速，但仍低于历史水平。
加拿大家庭债务超过 3.02 万亿元
加拿大家庭债务继续创下纪录，同时显示出加速的迹象。
11 月份未偿还余额攀升 0.4%（+130 亿元），至 3.03 万亿元。年化增长率比去年高出 3.9%（+1133 亿元），达到 2023 年 5 月以来的最高水平。家庭借贷正在回升，但仍远低于 5 年平均年增长率（+5.0%）。
加拿大抵押贷款债务因从其他领域转移资金而增长
加拿大家庭所欠抵押贷款和非抵押贷款债务余额的年度增长。
资料来源：加拿大统计局；Better Dwelling。
加拿大抵押贷款债务增长正在加速
大多数家庭债务都是抵押贷款，这是温和加速的驱动力。
11 月份，住宅抵押贷款债务增长 0.5%（+106 亿元），达到 2.25 万亿元。月度增长率明显高于去年的 0.3%，自 2024 年 5 月（央行首次降息前的一个月）以来，一直徘徊在 0.4% 至 0.5% 的范围内。
在过去一年中，家庭的抵押贷款债务总体上以更快的速度增加。11 月份的年增长率为 4.0%（+859 亿元），标志着连续第三个月加速。目前已达到 2023 年 6 月以来的最高水平，因此对抵押贷款债务的需求已经恢复。然而，这一比率远低于这一领域的 5 年平均水平（6.6%）。
非抵押贷款增长正在放缓
加拿大人对其他所有贷款都失去了兴趣。11 月份非抵押贷款信贷增长 0.3%（+24 亿元），达到 7790.7 亿元，约为去年月度增长率的一半。年化增长率放缓至 3.7%（+275 亿元），回到 8 月份的水平。这并非惊人的增长，但它表明存在潜在问题。
房地产密集型经济体（如加拿大）的住宅投资往往会吸走其他领域的增长。这会导致资源集中，形成缺乏多元化的狭隘经济，使其更容易受到冲击。最近的房地产放缓可能使这种脆弱性得以实现多元化。
尽管加拿大银行 (BoC) 等机构发出了警告，联邦政府者仍集中采取激励措施来增加抵押贷款信贷。保持高增长在短期内是理想的选择，但它可能会加剧依赖住房的经济问题。这可能会导致短暂的增长，但最终会导致长期市场不稳定。
REF: https://betterdwelling.com/canadian-household-debt-accele...
不错的新闻，我要点赞
好新闻没人评论怎么行，我来说几句
据加拿大统计局(Stat Can) 的数据显示，11 月份家庭债务增长加速。这一趋势是由抵押贷款需求增加所致，抵押贷款需求在过去一年中有所加速，但仍低于历史水平。
加拿大家庭债务超过 3.02 万亿元
加拿大家庭债务继续创下纪录，同时显示出加速的迹象。
11 月份未偿还余额攀升 0.4%（+130 亿元），至 3.03 万亿元。年化增长率比去年高出 3.9%（+1133 亿元），达到 2023 年 5 月以来的最高水平。家庭借贷正在回升，但仍远低于 5 年平均年增长率（+5.0%）。
加拿大抵押贷款债务因从其他领域转移资金而增长
加拿大家庭所欠抵押贷款和非抵押贷款债务余额的年度增长。
资料来源：加拿大统计局；Better Dwelling。
加拿大抵押贷款债务增长正在加速
大多数家庭债务都是抵押贷款，这是温和加速的驱动力。
11 月份，住宅抵押贷款债务增长 0.5%（+106 亿元），达到 2.25 万亿元。月度增长率明显高于去年的 0.3%，自 2024 年 5 月（央行首次降息前的一个月）以来，一直徘徊在 0.4% 至 0.5% 的范围内。
在过去一年中，家庭的抵押贷款债务总体上以更快的速度增加。11 月份的年增长率为 4.0%（+859 亿元），标志着连续第三个月加速。目前已达到 2023 年 6 月以来的最高水平，因此对抵押贷款债务的需求已经恢复。然而，这一比率远低于这一领域的 5 年平均水平（6.6%）。
非抵押贷款增长正在放缓
加拿大人对其他所有贷款都失去了兴趣。11 月份非抵押贷款信贷增长 0.3%（+24 亿元），达到 7790.7 亿元，约为去年月度增长率的一半。年化增长率放缓至 3.7%（+275 亿元），回到 8 月份的水平。这并非惊人的增长，但它表明存在潜在问题。
房地产密集型经济体（如加拿大）的住宅投资往往会吸走其他领域的增长。这会导致资源集中，形成缺乏多元化的狭隘经济，使其更容易受到冲击。最近的房地产放缓可能使这种脆弱性得以实现多元化。
尽管加拿大银行 (BoC) 等机构发出了警告，联邦政府者仍集中采取激励措施来增加抵押贷款信贷。保持高增长在短期内是理想的选择，但它可能会加剧依赖住房的经济问题。这可能会导致短暂的增长，但最终会导致长期市场不稳定。
REF: https://betterdwelling.com/canadian-household-debt-accele...
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