[房屋贷款] 下周加拿大央行利率更新有何预期
(加西网综合)在全球经济充满不确定性的背景下，加拿大人正密切关注即将到来的加拿大央行（BoC）利率公告。随着2025年大选临近，加之与美国的贸易紧张关系，加拿大经济前景充满挑战。许多分析师预计，加拿大央行将在下周4月16日宣布进一步的利率调整，这将对消费者和房贷市场产生重要影响。
央行已两次降息，经济形势复杂
迄今为止，加拿大央行已经两次下调其基准利率，每次降幅为0.25%，最近一次是在2025年3月12日，将利率降至2.75%。这一举措是在美国总统唐纳德·特朗普宣布对所有加拿大商品征收25%的关税后，加拿大迅速反制的背景下作出的。
尽管如此，加拿大央行在其最新声明中指出，2025年初期加拿大经济“表现稳健”，GDP强劲增长，通胀率接近2%的目标。然而，随着美国经济压力的加剧，央行官员也表示，预计加拿大的经济活动将放缓，通胀压力可能会增加。这些因素共同推动了加息预期的变动。
美国关税政策对加国经济的影响
近期，美国宣布对多个国家暂时延长90天的关税豁免，然而不幸的是，加拿大并未被列入其中。Ratehub.ca的房贷专家佩内洛普·格雷厄姆（Penelope Graham）表示，尽管加拿大在关税政策中未受直接重创，但贸易战的紧张局势仍对加拿大的整体经济构成挑战。
“特朗普宣布的关税延长，虽然给市场带来一定的反弹，但长期来看，贸易摩擦的阴影依旧存在。加拿大央行将必须评估这些政策对国内经济的影响，特别是在消费信心和企业情绪急剧下滑的情况下，”格雷厄姆指出。
她还提到，尽管加拿大政府债券的收益率经历了大幅波动，但目前市场情绪相对稳定，预计央行将会继续支持经济，通过降息措施来减轻贸易战带来的负面效应。
房市反应：购房者犹豫不决
由于市场的不确定性，多伦多等地的房地产市场出现了显著的冷却迹象。数据显示，房屋销售量大幅下降，购房者的信心受到压制。格雷厄姆表示，尽管市场在一定程度上得到了特朗普延长关税豁免的提振，但房市能否回暖仍取决于未来贸易战的走向以及经济的稳定性。
“如果购房者信心恢复，再加上央行可能的利率调整，市场活动有可能会回升。但一切都将取决于贸易局势如何发展，以及加拿大是否能维持当前的经济增长势头，”她补充道。
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央行已两次降息，经济形势复杂
迄今为止，加拿大央行已经两次下调其基准利率，每次降幅为0.25%，最近一次是在2025年3月12日，将利率降至2.75%。这一举措是在美国总统唐纳德·特朗普宣布对所有加拿大商品征收25%的关税后，加拿大迅速反制的背景下作出的。
尽管如此，加拿大央行在其最新声明中指出，2025年初期加拿大经济“表现稳健”，GDP强劲增长，通胀率接近2%的目标。然而，随着美国经济压力的加剧，央行官员也表示，预计加拿大的经济活动将放缓，通胀压力可能会增加。这些因素共同推动了加息预期的变动。
美国关税政策对加国经济的影响
近期，美国宣布对多个国家暂时延长90天的关税豁免，然而不幸的是，加拿大并未被列入其中。Ratehub.ca的房贷专家佩内洛普·格雷厄姆（Penelope Graham）表示，尽管加拿大在关税政策中未受直接重创，但贸易战的紧张局势仍对加拿大的整体经济构成挑战。
“特朗普宣布的关税延长，虽然给市场带来一定的反弹，但长期来看，贸易摩擦的阴影依旧存在。加拿大央行将必须评估这些政策对国内经济的影响，特别是在消费信心和企业情绪急剧下滑的情况下，”格雷厄姆指出。
她还提到，尽管加拿大政府债券的收益率经历了大幅波动，但目前市场情绪相对稳定，预计央行将会继续支持经济，通过降息措施来减轻贸易战带来的负面效应。
房市反应：购房者犹豫不决
由于市场的不确定性，多伦多等地的房地产市场出现了显著的冷却迹象。数据显示，房屋销售量大幅下降，购房者的信心受到压制。格雷厄姆表示，尽管市场在一定程度上得到了特朗普延长关税豁免的提振，但房市能否回暖仍取决于未来贸易战的走向以及经济的稳定性。
“如果购房者信心恢复，再加上央行可能的利率调整，市场活动有可能会回升。但一切都将取决于贸易局势如何发展，以及加拿大是否能维持当前的经济增长势头，”她补充道。
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