又一獨角獸公司破產 退出加國市場
（加西網綜合）曾經的獨角獸初創公司 WeWork 於昨天周一向新澤西州聯邦法院申請破產保護。這家因辦公空間空置而倒閉聯合辦公集團的公司一度市值高達 470 億美元。
作為破產申請的一部分，WeWork 尋求退出加拿大部分地點。
（WeWork ）
根據監管文件，WeWork 在全球共有 777 個辦公地點。根據這份文件，該公司報告的負債額從 100 億美元到 500 億美元不等。
該公司在周一晚間發布的公告中表示，已與大多數利益相關者達成協議，“大幅減少”其債務，同時努力減少其商業辦公室租賃組合。
根據周一的公告，該公司已根據美國破產法第 11 章向新澤西州地方法院申請破產保護，並計劃在加拿大提起承認程序。
該公司表示，美國和加拿大以外的 WeWork 地點以及全球特許經營商不會受到此次訴訟的影響。
根據《多倫多星報》的報道，WeWork 正在尋求提前退出幾項加拿大租約，作為這家曾經風光無限的辦公共享公司破產程序的一部分。
文件顯示，該公司正在尋求終止多倫多的兩份租約、溫哥華的兩份租約和BC省本拿比的一份租約。
加拿大的五個地點僅占其尋求提前退出的 69 個租約總數的一小部分，其中大部分位於紐約。
總部位於紐約的WeWork成立於 2010 年，是一家出租裝修精致的共享私人辦公空間的公司。WeWork的主要經營模式為：從房東那裡租下整棟辦公樓或大樓內的辦公空間，然後將租來的空間裝飾一新，打造出創業公司的辦公氛圍，接著再將辦公桌、辦公室或整層或整棟辦公樓以高於WeWork租來時的價格，轉租給個人和公司。
這家辦公空間共享公司在 2019 年風光限限，估值達到 470 億美元，成為全球十大獨角獸公司之一。但在 2019 年尋求上市時暴露問題。同年 8 月，這家向自由職業者、初創企業和老牌公司出租聯合辦公空間的公司公布了其全部財務數據--顯示半年內虧損 9 億美元。
受利率上升和遠程辦公的影響
WeWork 正在為早年的激進擴張付出代價。由於COVID-19 大流行給該公司帶來了更大的破壞，因為遠程辦公和突然終止租約使辦公空間的價值大跌。今年 8 月，該公司披露可能面臨破產。
該公司於 2021 年 10 月上市以失敗告終，導致創始人兼首席執行官亞當-諾伊曼（Adam Neumann）下台，而他反復無常的行為和過高的支出也嚇壞了早期投資者。
盡管該公司創造了一種烏托邦形象，但員工們後來卻將其形容為一個 "邪教式 "的環境，並稱諾伊曼為 "派對之王"，同時稱他 "龍舌蘭酒助興的領導風格"，包括在私人飛機上吸食大麻。
在被指控的一次最過激行為中，首席執行官諾伊曼為 8000 名員工舉辦了為期三天的派對，慶祝公司獲得巨額估值。
裡夫斯-韋德曼在他的著作《十億美元的失敗者》（Billion Dollar Loser） 一書中寫道，諾伊曼要求每個辦公室都擺放一箱 Don Julio 1942 龍舌蘭酒，如果沒有，他就會 "失去理智"。書中稱盡管WeWork的工資低得讓員工憤怒，但諾伊曼堅持認為員工應該有 "使命感 "和免費啤酒來支付員工賬單。
2020 年，有報道稱該公司用 200 多萬美元現金收買了一名女舉報人，讓她保持沉默，因為她威脅要揭露公司涉嫌吸毒、與同事上床和歧視的文化，並聲稱自己是性侵犯的受害者。
該公司最終於 2021 年 10 月通過與一家特殊目的收購公司合並上市，但動蕩仍在繼續，最終損失了 98% 的價值。今年8 月 8 日，該公司向監管機構表示，宏觀經濟狀況進一步削弱了對其共享辦公空間的需求，而且該公司的會員流失率也很高。據WeWork網站稱，WeWork在33個國家的辦公空間擁有51.2萬名會員，目前在美國有32個聯合辦公地點。但根據房地產服務公司 JLL的數據，今年年初美國的辦公室空置率已超過 20%。哥倫比亞大學的研究人員還發現，2020 年的寫字樓價值將下降 45%，預計未來幾年也不可能恢復。
今年5 月，公司首席執行官 Sandeep Mathrani 辭職後，由董事會成員 David Tolley 接任臨時首席執行官。由於 "在董事會治理和公司戰略戰術方向上存在重大分歧"，三名董事會成員於 8 月的第一周辭職。該公司在 3 月份達成了削減約 15 億美元債務的協議，並延長了部分債務的到期日，以保留現金。
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作為破產申請的一部分，WeWork 尋求退出加拿大部分地點。
（WeWork ）
根據監管文件，WeWork 在全球共有 777 個辦公地點。根據這份文件，該公司報告的負債額從 100 億美元到 500 億美元不等。
該公司在周一晚間發布的公告中表示，已與大多數利益相關者達成協議，“大幅減少”其債務，同時努力減少其商業辦公室租賃組合。
根據周一的公告，該公司已根據美國破產法第 11 章向新澤西州地方法院申請破產保護，並計劃在加拿大提起承認程序。
該公司表示，美國和加拿大以外的 WeWork 地點以及全球特許經營商不會受到此次訴訟的影響。
根據《多倫多星報》的報道，WeWork 正在尋求提前退出幾項加拿大租約，作為這家曾經風光無限的辦公共享公司破產程序的一部分。
文件顯示，該公司正在尋求終止多倫多的兩份租約、溫哥華的兩份租約和BC省本拿比的一份租約。
加拿大的五個地點僅占其尋求提前退出的 69 個租約總數的一小部分，其中大部分位於紐約。
總部位於紐約的WeWork成立於 2010 年，是一家出租裝修精致的共享私人辦公空間的公司。WeWork的主要經營模式為：從房東那裡租下整棟辦公樓或大樓內的辦公空間，然後將租來的空間裝飾一新，打造出創業公司的辦公氛圍，接著再將辦公桌、辦公室或整層或整棟辦公樓以高於WeWork租來時的價格，轉租給個人和公司。
這家辦公空間共享公司在 2019 年風光限限，估值達到 470 億美元，成為全球十大獨角獸公司之一。但在 2019 年尋求上市時暴露問題。同年 8 月，這家向自由職業者、初創企業和老牌公司出租聯合辦公空間的公司公布了其全部財務數據--顯示半年內虧損 9 億美元。
受利率上升和遠程辦公的影響
WeWork 正在為早年的激進擴張付出代價。由於COVID-19 大流行給該公司帶來了更大的破壞，因為遠程辦公和突然終止租約使辦公空間的價值大跌。今年 8 月，該公司披露可能面臨破產。
該公司於 2021 年 10 月上市以失敗告終，導致創始人兼首席執行官亞當-諾伊曼（Adam Neumann）下台，而他反復無常的行為和過高的支出也嚇壞了早期投資者。
盡管該公司創造了一種烏托邦形象，但員工們後來卻將其形容為一個 "邪教式 "的環境，並稱諾伊曼為 "派對之王"，同時稱他 "龍舌蘭酒助興的領導風格"，包括在私人飛機上吸食大麻。
在被指控的一次最過激行為中，首席執行官諾伊曼為 8000 名員工舉辦了為期三天的派對，慶祝公司獲得巨額估值。
裡夫斯-韋德曼在他的著作《十億美元的失敗者》（Billion Dollar Loser） 一書中寫道，諾伊曼要求每個辦公室都擺放一箱 Don Julio 1942 龍舌蘭酒，如果沒有，他就會 "失去理智"。書中稱盡管WeWork的工資低得讓員工憤怒，但諾伊曼堅持認為員工應該有 "使命感 "和免費啤酒來支付員工賬單。
2020 年，有報道稱該公司用 200 多萬美元現金收買了一名女舉報人，讓她保持沉默，因為她威脅要揭露公司涉嫌吸毒、與同事上床和歧視的文化，並聲稱自己是性侵犯的受害者。
該公司最終於 2021 年 10 月通過與一家特殊目的收購公司合並上市，但動蕩仍在繼續，最終損失了 98% 的價值。今年8 月 8 日，該公司向監管機構表示，宏觀經濟狀況進一步削弱了對其共享辦公空間的需求，而且該公司的會員流失率也很高。據WeWork網站稱，WeWork在33個國家的辦公空間擁有51.2萬名會員，目前在美國有32個聯合辦公地點。但根據房地產服務公司 JLL的數據，今年年初美國的辦公室空置率已超過 20%。哥倫比亞大學的研究人員還發現，2020 年的寫字樓價值將下降 45%，預計未來幾年也不可能恢復。
今年5 月，公司首席執行官 Sandeep Mathrani 辭職後，由董事會成員 David Tolley 接任臨時首席執行官。由於 "在董事會治理和公司戰略戰術方向上存在重大分歧"，三名董事會成員於 8 月的第一周辭職。該公司在 3 月份達成了削減約 15 億美元債務的協議，並延長了部分債務的到期日，以保留現金。
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