温西这社区大变样 计划建七栋高楼
（加西网综合）温哥华市议会的百老汇计划正在基斯兰奴（Kitsilano）社区的一小部分地区逐渐成形，该地将建造七座住宅租赁大楼，每座楼高超过 20 层。
百老汇计划于 2022 年获得批准，适用于Clark Drive 和 Vine Street 之间从东到西、第一大道到第十六大道从北到南的区域。其目标是通过允许建造比以前更大的建筑物来增加该地区的人口。
根据该计划，许多非主干道街区对住宅建筑的高度限制为三到四层，现在可以建造最多两栋 20 层的住宅建筑，只要业主同意出租而不是出售其中的套房。
在基斯兰奴，五栋大楼坐落在 2100 和 2200 街区的 Vine 街和 Arbutus 街以及第六大道和第八大道之间的三个街区半径内。另一栋大楼计划在六个街区外的西第七大道 1960 号建造，另一栋大楼则位于西第一大道 2100 号街区。
拟建的七座塔楼高度从 64 米到 76 米不等，每座高楼主要提供市场租赁单位，约 20% 的建筑面积分配给低于市场价格的租赁单位。总共将有 1,354 间不同大小的租赁套房和约 270 间低于市场价格的租赁套房。
提交给议会的所有提案均由工作人员推荐，要求将分区从 RM-4 更改为 CD-1，从而引发公开听证会。
位于基斯兰奴西 7 大道 2275/2267 号的 75 米高住宅大楼的重新分区申请标志。（vancouver sun）
10 月 8 日，温哥华市议会接到工作人员的请求，批准在西 7 大街 2175 号建造一栋 20 层的住宅大楼。这座 76 米高、拥有 182 个单位的租赁大楼将取代一栋三层、拥有 35 个单位的无电梯公寓。
根据推荐该计划的城市规划、城市设计和可持续发展部门的说法，该项目将由 147 套市场租赁单元（包括 40 套单身套房和 9 套三居室单元）和 35 套低于市场价的租赁单元组成。
报告引用了加拿大抵押贷款和住房公司的数据，数据显示温哥华西区一栋新楼盘的三居室平均月租为 4,434 加元，而单身人士月租为 1,902 加元。只要租户能证明自己的收入低于 95,808 加元，该楼盘三居室的月租价格将低于市场价，为 2,395 加元。低于市场价的租金被认为适合中等收入人群。
该地块位于西 7 大道 2175 号，包括现有建筑，评估价值为 1450 万元，于 2022 年 6 月以 2600 万元的价格售出。
开发商 Gracorp Properties LP 通过 Kitsilano West Development Holdings Ltd 也在开发 1960 West 7th Ave. 地块。该地块于 2022 年 10 月以 2300 万元的价格购得。
规划师 Susanne Rühle 写道：“该社区正在发生重大变化，新的百老汇地铁 Arbutus 站位于目标地块（西 7 大道 2175 号）以南两个街区，预计于 2027 年开通。”
一旦该项目通过了公众听证会，开发商将必须向市政府支付 173 万元，外加 23.1 万元的艺术品装饰费用。
七座住宅高楼建设完成后，这些高楼将对社区产生深远的影响，例如改善当地经济、增加居民人口密度以及可能引发的交通变化等。
REF: https://vancouversun.com/business/real-estate/kitsilano-r...
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还没人说话啊，我想来说几句
百老汇计划于 2022 年获得批准，适用于Clark Drive 和 Vine Street 之间从东到西、第一大道到第十六大道从北到南的区域。其目标是通过允许建造比以前更大的建筑物来增加该地区的人口。
根据该计划，许多非主干道街区对住宅建筑的高度限制为三到四层，现在可以建造最多两栋 20 层的住宅建筑，只要业主同意出租而不是出售其中的套房。
在基斯兰奴，五栋大楼坐落在 2100 和 2200 街区的 Vine 街和 Arbutus 街以及第六大道和第八大道之间的三个街区半径内。另一栋大楼计划在六个街区外的西第七大道 1960 号建造，另一栋大楼则位于西第一大道 2100 号街区。
拟建的七座塔楼高度从 64 米到 76 米不等，每座高楼主要提供市场租赁单位，约 20% 的建筑面积分配给低于市场价格的租赁单位。总共将有 1,354 间不同大小的租赁套房和约 270 间低于市场价格的租赁套房。
提交给议会的所有提案均由工作人员推荐，要求将分区从 RM-4 更改为 CD-1，从而引发公开听证会。
位于基斯兰奴西 7 大道 2275/2267 号的 75 米高住宅大楼的重新分区申请标志。（vancouver sun）
10 月 8 日，温哥华市议会接到工作人员的请求，批准在西 7 大街 2175 号建造一栋 20 层的住宅大楼。这座 76 米高、拥有 182 个单位的租赁大楼将取代一栋三层、拥有 35 个单位的无电梯公寓。
根据推荐该计划的城市规划、城市设计和可持续发展部门的说法，该项目将由 147 套市场租赁单元（包括 40 套单身套房和 9 套三居室单元）和 35 套低于市场价的租赁单元组成。
报告引用了加拿大抵押贷款和住房公司的数据，数据显示温哥华西区一栋新楼盘的三居室平均月租为 4,434 加元，而单身人士月租为 1,902 加元。只要租户能证明自己的收入低于 95,808 加元，该楼盘三居室的月租价格将低于市场价，为 2,395 加元。低于市场价的租金被认为适合中等收入人群。
该地块位于西 7 大道 2175 号，包括现有建筑，评估价值为 1450 万元，于 2022 年 6 月以 2600 万元的价格售出。
开发商 Gracorp Properties LP 通过 Kitsilano West Development Holdings Ltd 也在开发 1960 West 7th Ave. 地块。该地块于 2022 年 10 月以 2300 万元的价格购得。
规划师 Susanne Rühle 写道：“该社区正在发生重大变化，新的百老汇地铁 Arbutus 站位于目标地块（西 7 大道 2175 号）以南两个街区，预计于 2027 年开通。”
一旦该项目通过了公众听证会，开发商将必须向市政府支付 173 万元，外加 23.1 万元的艺术品装饰费用。
七座住宅高楼建设完成后，这些高楼将对社区产生深远的影响，例如改善当地经济、增加居民人口密度以及可能引发的交通变化等。
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