史丹利公園列車號第6站Kerrisdale

2014-04-02 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

溫房地產新參考——史丹利公園列車號

第六站 Kerrisdale----“蒸汽時代的回憶”

作者：康凱

今天，“史丹利公園列車號”滿載乘客，抵達Kerrisdale！Kerrisdale就在South West Marine的正北方，是一個安靜祥和的，又較為富裕的社區。荒廢許久的鐵軌，從Arbutus走廊的草地上平靜的穿行，也不太在意今天人們的看法，看過的歲月太多了，已經了無新意。這是曾經連接False Creek和菲莎河谷的鐵路線，什麼沒見過？19世紀，這條鐵路為城市工人們提供Steveston漁港與市中心通勤之用。

春天裡！

一次，在北溫的一面牆壁上，偶然看到一幅巨大的畫面，是一幅俯視圖畫。畫中熙熙攘攘的男人們，有的目光向往，有的憂慮，大多數有些懶散，或者說只是平常的面容和心態，看著港口的方向。我不知道這幅畫的作者想要說明些什麼，或者表達什麼。但是這幅畫卻在我的腦子裡留下了深刻的印象，好像是有種叫做精神的東西吧，不確定。

看到Kerrisdale廢棄的鐵軌，旁若無人的在綠草地上蜿蜒，不由得讓我產生聯想，仿佛可以看到百年前的開拓者們，乘坐緩慢的蒸汽機車，機車還嗚的一聲，拉長一股濃稠的白煙，呵呵，略帶疲憊的人們擁擠在窄狹的車廂內，或許大多數男人們都在想家裡的妻子今晚做了什麼樣的晚餐，或者相反，自己今天又沒有掙到幾紋錢，怎麼給老婆交代，又如何面對家裡的小孩？

時過境遷，今天的Kerrisdal已經成為了一個成熟的社區，綠樹成蔭，蔭庇著萬家燈火。有不少老年人選擇退休後，在此地購買一套公寓居住，過著輕松安然的晚年生活。最重要的是，與歲月滄桑的鐵軌為伴，是否也會讓老人們想起美好的過往呢？

銀發榮耀，溫哥華的財富！

http://youtu.be/d-lmOXhJqHA

要購物嗎？這裡可不是一個好的選擇。Kerrisdale更像是一個以家庭生活為中心的片區，充滿了小孩子，寵物和居家用品的小店鋪，還有幾家銀行和診所。中學有Point Grey和Magee，小學有Kerrisdale，Maple Grove和Quilchena小學等。毫無疑問，在Kerrisdale你完全可以找到溫馨十足的家庭生活的感覺。街上有美麗的法式Lapetite蛋糕店，想到咖啡和茶了吧，呵呵，去Secret Garden喝杯茶吧。

位於此地的Mccleery高爾夫球場，為公眾特別提供目標進階式高爾夫球課程，對於致力於打年齡段冠軍賽的選手是一個不錯的選擇。Kerrisdal的居民經常以當地社區擁有室內溜冰場而驕傲。Cyclone Taylor Arena，這個冰上運動中心提供滑冰課程，冰球，冰上家庭活動等等娛樂項目。

這個片區大致的范圍西邊到Blenheim，東邊到Granville Avenue，北邊到41街，南邊到Marine Drive。大體上說，獨立屋260萬刀，城市屋120萬刀，公寓71萬刀，房屋的租賃價格一室一廳的大約一個月1300刀上下。

這個區比起Southlands，South West Marine的人口多了不少，有1.5萬的常駐人口，獨立屋住宅占50%，公寓樓占30%，總體出租的比例為36%，還是比較高的，很受歡迎的租房區。

居住在這裡的人們有某種風格，比起沉溺於夜店，他們好像更傾向於和朋友們在咖啡廳打發時光。這讓當地的卡布奇諾銷量一直很好，大家別忘了去喝一杯。與其在超市購買一大堆食物，他們更願意流連於各種各樣的餐廳。他們花不少錢在旅行，買書，健康食品和練習瑜伽上面，在對自己好點兒方面，哦，一點兒都不會吝嗇。

這個群體自治能力很強，適應能力也不弱，充滿活力，他們是這樣思考問題的：

- “只要對保護環境有利，我寧願多付錢。”

- “我覺得我比大多數人更獨立，是的。”

- “我相信直覺，我也相信我可以提高直覺的靈敏度。”

秋日的癲狂

Kerrisdale的房子大多建於70年代，2000年以後的新房子只有不到10%。2013年12月，Kerrisdale的獨立屋銷售情況屬於賣方市場，銷售比例為28.57%，掛牌的42套房子大約賣出了三分之一的樣子，很不錯的市場行情，不能說火爆，也不是平淡，算是穩健吧。比起11月份的售價，總體抬升7%，達到近250萬刀。

2013年12月份，Kerrisdale的公寓樓和城市屋的銷售與上面的情況類似，掛牌32個，售出8個，比較正常吧，呵呵。這裡的房地產市場也和這裡的生活基調一樣，不急不慢，不瘟不火，只要可以喝咖啡，其他的都可以先放在一邊吧，再說！再說！呵呵。

下一站，Kerrisdale的緊鄰Dunbar，著名的“溫哥華足球聯隊俱樂部”所在地！