大溫房市場創新詞“renoviction”
（加西網綜合）大溫的房地產買賣市場降溫了，但租賃市場似乎沒涼過！伴隨著空置率的持續縮減，租房難已經把租客和房東之間的矛盾不斷升級。一個新單詞“renoviction”也由此衍生。
Renoviction是將renovation裝修和eviction驅逐組合，意為：以裝修為名，將租客趕出去！
由於BC省房租上漲的限制條款，同一個租客的房租上漲是受政府控制的，2019年的上漲上限為2.5%。
為了繞過這個規定，許多房主只好通過裝修的名義將租客趕走，裝修之後就可以重新制定租金價格，上漲幅度則不受以前房租價格的限制。
這也就是為什麼政府就限漲令，大溫的房租卻一直漲漲漲！
加拿大租房網站PadMapper顯示，溫哥華開間的租金已經達到1863元中位數價格，較11月已經又上漲了6.46%。一居室平均租金2150元，兩居室平均租金3200元。
據統計，自今年年初以來，大溫地區，至少有兩千五百多戶房客面臨來自新房東的搬家壓力。
上周，一些溫哥華租客委員會組織了一次示威活動，抗議業主“裝修驅逐”的做法。
溫哥華市議員 Jean Swanson也向政府提出一項動議，禁止此類行為，提出政府應當出台條例，保證租客能夠以原有房租價格在裝修之後重新搬回原來的出租屋。
但是房屋業主協會則認為，房東不能漲價就沒有維修房屋的動力，因此應該允許房東在花錢裝修後漲房租。
前不久大溫媒體中的“釘子戶”，Sarah Mayer和Lorna Allen就租住在溫哥華西區一幢老公寓樓裡。
這座樓位於Burnaby街1630號，與溫哥華最負盛名的English Bay英吉利海灣只有幾步之遙，可以想象，這個區域的地價有多金貴了吧！
而兩位姑娘分別在這座樓租住一居室公寓。Mayer以每月1105元的租金在這裡住了5年，Allen則以1130元的租金在這裡已經住了4年。
業主已裝修為名已經把樓內60多名租客全部請走，但二位堅持留下來，與裝修共存，因為她們知道如果搬走就再也不可能在這個地區、找到這樣價格的房子了。
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據統計，自今年年初以來，大溫地區，至少有兩千五百多戶房客面臨來自新房東的搬家壓力。
上周，一些溫哥華租客委員會組織了一次示威活動，抗議業主“裝修驅逐”的做法。
溫哥華市議員 Jean Swanson也向政府提出一項動議，禁止此類行為，提出政府應當出台條例，保證租客能夠以原有房租價格在裝修之後重新搬回原來的出租屋。
但是房屋業主協會則認為，房東不能漲價就沒有維修房屋的動力，因此應該允許房東在花錢裝修後漲房租。
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這座樓位於Burnaby街1630號，與溫哥華最負盛名的English Bay英吉利海灣只有幾步之遙，可以想象，這個區域的地價有多金貴了吧！
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