温村房市有多惨 大规模割肉成常态
大温地区1月的房市销售额减少近40%，较2018年1月减少39.3%
这一数字是2009年以来1月销售额的最低数值，达到十年来的新低。
下图中红色的点，即是2019年1月的销售数额，
参照2009年以来的数值，确实十分惨淡！
大温房地产委员会表示，
价格也不同程度下降，
包括独立屋、联排屋和公寓在内，基准价格平均下降了4.5％，达1,019,600元。
但1月的新上市房源数量月增长则同比上涨244.6%，
比去年同期增长28%。
大温地产局表示，过去的七个月里，大温地区所有房产类型的房屋销售都在下降，
房价也开始不同程度的下降，主要原因都是受到联邦政府抵押贷款压力测试的影响。
大温独立屋变成妥妥的买方市场
各种断崖式下跌，高盘低盘统统大规模割肉成常态
先看看网友的汇总
低价盘割肉的实例
2235 West 21st Avenue, Vancouver
立屋面积近2000尺，房龄74年，位于温西的Arbutus Ridge，在2016年的购入价是$392万，2017年的估价是$3,627,900，到了2018年则跌至$3,198,700。如今屋主的挂牌出售价是$3,180,000，这意味着屋主亏了至少$74万+税。
4213 West 14th in Vancouver’s Point Grey
独立屋建于1912年，屋主于2016年2月买入，当时的买入价格是$288万。
2017年时，该独立屋的挂牌价为$307万，当时的市场估价为$286万。
2018年7月时，这栋独立屋的估价跌至$244万，而近日，这栋独立屋以$198万的价格成交，亏了整整$90万。
875 Greenwood Road, West Vancouver
17,240尺的独立屋在2015年的成交价为$2,780,000，2016年为$3,300,000
最新成交价为$2,880,000，屋主血亏$42万+税。
顺便一提，这栋独立屋在2017年的估价为$3,896,000，2018年跌至$3,028,000。
3656 Blenheim Street, Vancouver
91年历史，占地3320尺、屋主于2016年5月买入，价格为$2,380,000，
去年（2018年）估价为$2,419,900，如今挂牌出售价为$1,999,000，预计屋主亏损$40万。
温哥华房价2019 – 1月房地产销售报告
2019年1月份温哥华市中心公寓成交简报
点个赞吧！您的鼓励让我们进步
已经有 150 人参与评论了, 我也来说几句吧
这一数字是2009年以来1月销售额的最低数值，达到十年来的新低。
下图中红色的点，即是2019年1月的销售数额，
参照2009年以来的数值，确实十分惨淡！
大温房地产委员会表示，
价格也不同程度下降，
包括独立屋、联排屋和公寓在内，基准价格平均下降了4.5％，达1,019,600元。
但1月的新上市房源数量月增长则同比上涨244.6%，
比去年同期增长28%。
大温地产局表示，过去的七个月里，大温地区所有房产类型的房屋销售都在下降，
房价也开始不同程度的下降，主要原因都是受到联邦政府抵押贷款压力测试的影响。
大温独立屋变成妥妥的买方市场
各种断崖式下跌，高盘低盘统统大规模割肉成常态
先看看网友的汇总
低价盘割肉的实例
2235 West 21st Avenue, Vancouver
立屋面积近2000尺，房龄74年，位于温西的Arbutus Ridge，在2016年的购入价是$392万，2017年的估价是$3,627,900，到了2018年则跌至$3,198,700。如今屋主的挂牌出售价是$3,180,000，这意味着屋主亏了至少$74万+税。
4213 West 14th in Vancouver’s Point Grey
独立屋建于1912年，屋主于2016年2月买入，当时的买入价格是$288万。
2017年时，该独立屋的挂牌价为$307万，当时的市场估价为$286万。
2018年7月时，这栋独立屋的估价跌至$244万，而近日，这栋独立屋以$198万的价格成交，亏了整整$90万。
875 Greenwood Road, West Vancouver
17,240尺的独立屋在2015年的成交价为$2,780,000，2016年为$3,300,000
最新成交价为$2,880,000，屋主血亏$42万+税。
顺便一提，这栋独立屋在2017年的估价为$3,896,000，2018年跌至$3,028,000。
3656 Blenheim Street, Vancouver
91年历史，占地3320尺、屋主于2016年5月买入，价格为$2,380,000，
去年（2018年）估价为$2,419,900，如今挂牌出售价为$1,999,000，预计屋主亏损$40万。
温哥华房价2019 – 1月房地产销售报告
2019年1月份温哥华市中心公寓成交简报
点个赞吧！您的鼓励让我们进步
已经有 150 人参与评论了, 我也来说几句吧| 分享: |
| 注： |
