[買房賣房] 囤地囤房都是虧 大溫這些割肉慘例
（加西網綜合）自2018年夏季以來，大溫的房市就急轉直下，到底是政府的政策起作用？還是炒家斷了資金鏈？
用業內人士的話來說，囤地、囤房都沒戲，虧慘了！
看看這些血淋淋的現實
近日剛剛成交的西溫大地，1.6英畝
評估價230萬還多，最終售價139萬，只有估值的60%
還有這套，曾經夢想囤地賺一筆，結果……
溫西的大地，原本打算蓋新房狠狠賺一筆，2016年295萬買入
曾經2017年以699.8萬掛牌沒賣掉，如今評估值跌了幾十萬不說，又重新掛牌299萬上市
囤了3年的溫西土地，落到這麼個結局
再比這套，房主有點貪心
2017年掛牌258萬沒賣掉，2018年又掛208萬還沒賣掉，後來勉強降到199萬，還沒賣掉
今天終於成交了，165萬！
這還算好的，起碼房主60萬買入的，至少還賺了幾十萬
而下面這位，就是真的割肉實例
加西網論壇網友shelly.royan發布的4月一單交易信息，真心替這位炒客肉疼
440萬買了，330萬賣，這是在搞慈善嗎？
下面這位，溫西獨立屋，2016年390萬買入，今年280萬賣出
西溫獨立屋，2016年330萬買入，2019年218.5萬賣掉
僅賬面就虧損了115萬，再算上稅費、交易費、經紀代理費……
北溫這位獨立屋業主2018年340萬買入的新房，2019年280萬賣掉，被網友稱為妥妥的活雷鋒
這個北溫的公寓價格直接跌回到十年前水平，不僅把2015-2016年暴漲的部分跌沒了，把之前幾年的也吐回去了
今天多家媒體報道的西溫一位老先生也是炒房線上的最慘案例之一
老先生把自己住了40年的西溫獨立屋重新返修一新，翻修的錢還是從銀行裡貸款借來的
趕在了房市最熱轉涼的節骨眼上2016年夏天，原本打算650萬賣的房子沒賣掉，
隨後，自由黨開始對外國買家收稅，西溫獨立屋首先遇到重創，老人家還沒回過味來，不肯降價出售
結果NDP2017年上台，各種打壓政策先後出台，西溫的房價一路急轉直下，如今這套房子估值只剩340萬
就算房子能按他們的意願390萬賣掉，他們不僅沒房子住，還欠銀行15.5萬……
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近日剛剛成交的西溫大地，1.6英畝
評估價230萬還多，最終售價139萬，只有估值的60%
還有這套，曾經夢想囤地賺一筆，結果……
溫西的大地，原本打算蓋新房狠狠賺一筆，2016年295萬買入
曾經2017年以699.8萬掛牌沒賣掉，如今評估值跌了幾十萬不說，又重新掛牌299萬上市
囤了3年的溫西土地，落到這麼個結局
再比這套，房主有點貪心
2017年掛牌258萬沒賣掉，2018年又掛208萬還沒賣掉，後來勉強降到199萬，還沒賣掉
今天終於成交了，165萬！
這還算好的，起碼房主60萬買入的，至少還賺了幾十萬
而下面這位，就是真的割肉實例
加西網論壇網友shelly.royan發布的4月一單交易信息，真心替這位炒客肉疼
440萬買了，330萬賣，這是在搞慈善嗎？
下面這位，溫西獨立屋，2016年390萬買入，今年280萬賣出
西溫獨立屋，2016年330萬買入，2019年218.5萬賣掉
僅賬面就虧損了115萬，再算上稅費、交易費、經紀代理費……
北溫這位獨立屋業主2018年340萬買入的新房，2019年280萬賣掉，被網友稱為妥妥的活雷鋒
這個北溫的公寓價格直接跌回到十年前水平，不僅把2015-2016年暴漲的部分跌沒了，把之前幾年的也吐回去了
今天多家媒體報道的西溫一位老先生也是炒房線上的最慘案例之一
老先生把自己住了40年的西溫獨立屋重新返修一新，翻修的錢還是從銀行裡貸款借來的
趕在了房市最熱轉涼的節骨眼上2016年夏天，原本打算650萬賣的房子沒賣掉，
隨後，自由黨開始對外國買家收稅，西溫獨立屋首先遇到重創，老人家還沒回過味來，不肯降價出售
結果NDP2017年上台，各種打壓政策先後出台，西溫的房價一路急轉直下，如今這套房子估值只剩340萬
就算房子能按他們的意願390萬賣掉，他們不僅沒房子住，還欠銀行15.5萬……
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