[房屋出租] 面对租客这项要求 BC房东能拒绝吗
（加西网综合）在大温当房东，收益还是不错的。毕竟租赁房屋短缺、一房难求，对房东有利。
而且大温地区的房租也是全国最高的区域之一，首当其冲的就是温哥华市，一居室租金（$2150/月）全国第二，两居室（$2990/月）一直是全国最贵。
然而，政策层面对租客的保护，也让房东很头疼。
想装修房子，把租客请走？对不起，很难！
最新于今年2月出台的省府保护租客措施，要求租客离开后房东必须在15天之内退还押金，否则，法庭见！
而对于租客来说网上点一点，就可以完成追讨程序。
更别提还有更多离谱的保护措施，比如北温的房东，租客因私藏枪支被抓去坐牢，房东想终止租赁合约，却必须要得到租客本人的签字才可以。
而由于租客曾经对房东威胁，法院已经对租客下达了禁令：禁止租客靠近房东及其家人。
因此已经事实上解约的租赁关系，却因为荒唐的政策不得不继续延续。
而最近，一些市政议员又在呼吁省府出台措施，进一步限制房东：停止“歧视”养宠物的租客。
统计显示，BC省每年有超过1500只宠物，由于主人的房东禁止租客养宠物，而不得不被送去寄养机构、或是被抛弃。
穆迪港市议员通过了一项一致决议，呼吁省府对现行的公寓物业管理法案（Strata Act）和住宅租赁法案（ Residential Tenancy Act）进行修改。
彻底停止房东对租客养宠物一事的限制条款。
该市议员Amy Lubik 表示，允许养宠物的租赁房屋在BC省数量十分有限。这对于该省原本就十分严重的住房危机来说，等于雪上加霜。这一现象在大温尤为严重。
现行的法律条款允许房东和物业管理公司，来决定租客是否可以养宠物，养多大的宠物、养多少只。
有些房东或是租赁物业公司甚至提出，如果养宠物，租客需要一个月多付几百块，才能把自己心爱的宠物带回家和自己一起生活。
不过，对此房东方面则表示不认同。
BC省房东协会执行董事David Hutniak说，事实上，很多租客的宠物造成的破坏，远远超过了租客缴纳的宠物押金。而且，一条笼统的规则允许宠物，这对于很多有哮喘病或对宠物过敏的房主、或其他房客来说，也不公平。
然而穆迪港已经将这一修改动议提交省府，如果这次省府继续站在租客这一方面，房东们以后就又多一项头疼事！
不过值得注意的是，几年前，安大略省就已经从其《住宅租赁法》中删除了“禁止携带宠物”的规定。但在实际操作过程中，安省的物业管理公司仍有权设定是否允许养宠物。
ref：
https://bc.ctvnews.ca/should-landlords-be-able-to-refuse-...
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而且大温地区的房租也是全国最高的区域之一，首当其冲的就是温哥华市，一居室租金（$2150/月）全国第二，两居室（$2990/月）一直是全国最贵。
然而，政策层面对租客的保护，也让房东很头疼。
想装修房子，把租客请走？对不起，很难！
最新于今年2月出台的省府保护租客措施，要求租客离开后房东必须在15天之内退还押金，否则，法庭见！
而对于租客来说网上点一点，就可以完成追讨程序。
更别提还有更多离谱的保护措施，比如北温的房东，租客因私藏枪支被抓去坐牢，房东想终止租赁合约，却必须要得到租客本人的签字才可以。
而由于租客曾经对房东威胁，法院已经对租客下达了禁令：禁止租客靠近房东及其家人。
因此已经事实上解约的租赁关系，却因为荒唐的政策不得不继续延续。
而最近，一些市政议员又在呼吁省府出台措施，进一步限制房东：停止“歧视”养宠物的租客。
统计显示，BC省每年有超过1500只宠物，由于主人的房东禁止租客养宠物，而不得不被送去寄养机构、或是被抛弃。
穆迪港市议员通过了一项一致决议，呼吁省府对现行的公寓物业管理法案（Strata Act）和住宅租赁法案（ Residential Tenancy Act）进行修改。
彻底停止房东对租客养宠物一事的限制条款。
该市议员Amy Lubik 表示，允许养宠物的租赁房屋在BC省数量十分有限。这对于该省原本就十分严重的住房危机来说，等于雪上加霜。这一现象在大温尤为严重。
现行的法律条款允许房东和物业管理公司，来决定租客是否可以养宠物，养多大的宠物、养多少只。
有些房东或是租赁物业公司甚至提出，如果养宠物，租客需要一个月多付几百块，才能把自己心爱的宠物带回家和自己一起生活。
不过，对此房东方面则表示不认同。
BC省房东协会执行董事David Hutniak说，事实上，很多租客的宠物造成的破坏，远远超过了租客缴纳的宠物押金。而且，一条笼统的规则允许宠物，这对于很多有哮喘病或对宠物过敏的房主、或其他房客来说，也不公平。
然而穆迪港已经将这一修改动议提交省府，如果这次省府继续站在租客这一方面，房东们以后就又多一项头疼事！
不过值得注意的是，几年前，安大略省就已经从其《住宅租赁法》中删除了“禁止携带宠物”的规定。但在实际操作过程中，安省的物业管理公司仍有权设定是否允许养宠物。
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