[房屋出租] 面對租客這項要求 BC房東能拒絕嗎
（加西網綜合）在大溫當房東，收益還是不錯的。畢竟租賃房屋短缺、一房難求，對房東有利。
而且大溫地區的房租也是全國最高的區域之一，首當其沖的就是溫哥華市，一居室租金（$2150/月）全國第二，兩居室（$2990/月）一直是全國最貴。
然而，政策層面對租客的保護，也讓房東很頭疼。
想裝修房子，把租客請走？對不起，很難！
最新於今年2月出台的省府保護租客措施，要求租客離開後房東必須在15天之內退還押金，否則，法庭見！
而對於租客來說網上點一點，就可以完成追討程序。
更別提還有更多離譜的保護措施，比如北溫的房東，租客因私藏槍支被抓去坐牢，房東想終止租賃合約，卻必須要得到租客本人的簽字才可以。
而由於租客曾經對房東威脅，法院已經對租客下達了禁令：禁止租客靠近房東及其家人。
因此已經事實上解約的租賃關系，卻因為荒唐的政策不得不繼續延續。
而最近，一些市政議員又在呼吁省府出台措施，進一步限制房東：停止“歧視”養寵物的租客。
統計顯示，BC省每年有超過1500只寵物，由於主人的房東禁止租客養寵物，而不得不被送去寄養機構、或是被拋棄。
穆迪港市議員通過了一項一致決議，呼吁省府對現行的公寓物業管理法案（Strata Act）和住宅租賃法案（ Residential Tenancy Act）進行修改。
徹底停止房東對租客養寵物一事的限制條款。
該市議員Amy Lubik 表示，允許養寵物的租賃房屋在BC省數量十分有限。這對於該省原本就十分嚴重的住房危機來說，等於雪上加霜。這一現象在大溫尤為嚴重。
現行的法律條款允許房東和物業管理公司，來決定租客是否可以養寵物，養多大的寵物、養多少只。
有些房東或是租賃物業公司甚至提出，如果養寵物，租客需要一個月多付幾百塊，才能把自己心愛的寵物帶回家和自己一起生活。
不過，對此房東方面則表示不認同。
BC省房東協會執行董事David Hutniak說，事實上，很多租客的寵物造成的破壞，遠遠超過了租客繳納的寵物押金。而且，一條籠統的規則允許寵物，這對於很多有哮喘病或對寵物過敏的房主、或其他房客來說，也不公平。
然而穆迪港已經將這一修改動議提交省府，如果這次省府繼續站在租客這一方面，房東們以後就又多一項頭疼事！
不過值得注意的是，幾年前，安大略省就已經從其《住宅租賃法》中刪除了“禁止攜帶寵物”的規定。但在實際操作過程中，安省的物業管理公司仍有權設定是否允許養寵物。
ref：
https://bc.ctvnews.ca/should-landlords-be-able-to-refuse-...
不錯的新聞，我要點贊
還沒人說話啊，我想來說幾句
而且大溫地區的房租也是全國最高的區域之一，首當其沖的就是溫哥華市，一居室租金（$2150/月）全國第二，兩居室（$2990/月）一直是全國最貴。
然而，政策層面對租客的保護，也讓房東很頭疼。
想裝修房子，把租客請走？對不起，很難！
最新於今年2月出台的省府保護租客措施，要求租客離開後房東必須在15天之內退還押金，否則，法庭見！
而對於租客來說網上點一點，就可以完成追討程序。
更別提還有更多離譜的保護措施，比如北溫的房東，租客因私藏槍支被抓去坐牢，房東想終止租賃合約，卻必須要得到租客本人的簽字才可以。
而由於租客曾經對房東威脅，法院已經對租客下達了禁令：禁止租客靠近房東及其家人。
因此已經事實上解約的租賃關系，卻因為荒唐的政策不得不繼續延續。
而最近，一些市政議員又在呼吁省府出台措施，進一步限制房東：停止“歧視”養寵物的租客。
統計顯示，BC省每年有超過1500只寵物，由於主人的房東禁止租客養寵物，而不得不被送去寄養機構、或是被拋棄。
穆迪港市議員通過了一項一致決議，呼吁省府對現行的公寓物業管理法案（Strata Act）和住宅租賃法案（ Residential Tenancy Act）進行修改。
徹底停止房東對租客養寵物一事的限制條款。
該市議員Amy Lubik 表示，允許養寵物的租賃房屋在BC省數量十分有限。這對於該省原本就十分嚴重的住房危機來說，等於雪上加霜。這一現象在大溫尤為嚴重。
現行的法律條款允許房東和物業管理公司，來決定租客是否可以養寵物，養多大的寵物、養多少只。
有些房東或是租賃物業公司甚至提出，如果養寵物，租客需要一個月多付幾百塊，才能把自己心愛的寵物帶回家和自己一起生活。
不過，對此房東方面則表示不認同。
BC省房東協會執行董事David Hutniak說，事實上，很多租客的寵物造成的破壞，遠遠超過了租客繳納的寵物押金。而且，一條籠統的規則允許寵物，這對於很多有哮喘病或對寵物過敏的房主、或其他房客來說，也不公平。
然而穆迪港已經將這一修改動議提交省府，如果這次省府繼續站在租客這一方面，房東們以後就又多一項頭疼事！
不過值得注意的是，幾年前，安大略省就已經從其《住宅租賃法》中刪除了“禁止攜帶寵物”的規定。但在實際操作過程中，安省的物業管理公司仍有權設定是否允許養寵物。
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