[買房賣房] BC房價創新高100萬只能買這些房
（加西網綜合）過去加拿大常常聽到的百萬買一個豪宅，在 BC 省是無法行得通的，即便是傳說中的百萬富翁，100 萬加元在 BC 省想買房，也只能是一個起步價。
根據BC省房產協會 BCREA 的統計，1 月全省平均房價創歷史新高，達到 104.2 萬加元，相比去年同期增長了 23.5%。
Daily Hive 媒體找到了一些目前 BC 省內的掛牌房源，看看 100 萬的預算可以買到什麼樣的房子。
更讓人心塞的是，這些百萬的價格也僅僅是掛牌價格，如果參考如今的市場行情，動輒買家競爭加價搶 Offer，就需要再加價十幾萬、甚至幾十萬，這就意味著房價可能會更貴！
在房價最貴的大溫，也有低於 100 萬的房子，而且還是獨立屋！？
溫哥華
沒錯，不過這樣的房源並不多，而且還有一些相當重要的限制條件，就是這種房產大多屬於租賃產權，每年還需額外繳納一筆租金
不過這些靠近 UBC 大學的溫西獨立屋，室內面積都超過 4000 尺的獨立屋，開價不足 100 萬，還是相當有吸引力的。
素裡
作為房價上漲幅度較快、曾經的大溫房價窪地，素裡在這輪房市熱潮中大幅上漲，也成為買家競價戰的主戰場，雖然開價不足百萬，但售價低於百萬的獨立屋已經在素裡幾乎見不到。
高貴林港
2739 Davies Avenue, Port Coquitlam – $988,000
楓樹嶺
獨立屋年漲幅超過 35% 的大溫小鎮，在這波行情中格外受歡迎
兩臥一衛的房型，室內面積不足 1000 尺的獨立屋，最大的優勢在於超過 8000 平方尺的土地面積
奇利瓦克
這是過去一年中 BC 房價上漲幅度最大、銷售量也最火熱的地產市場，相比一年前的均價 $632,495，年漲幅 43.5%，達到現如今的 $907,385。
90 萬的開價在當地也就是個起步價……
一年前同等類似條件的獨立屋價格只需要 60 多萬
阿伯斯福特
是BC省唯一一個在百年不遇的水災條件下，房價依然持續穩定上漲的城鎮，三臥兩衛 1600 尺的面積，雖然開價近百萬，但成交價恐怕要更貴
密遜
曾經是大溫地區最東邊、最低調的房地產市場，名不見經傳，如今 100 萬的開價也只能買一套三臥兩衛、面積 1500 尺的老舊獨立屋
溫哥華島，是過去一年中房價上漲十分迅速的區域之一，2022 年 1 月島上平均房價達到 $709,798，相比去年同期（528,930）年漲幅 34.2%。
如今這裡百萬的房產已經屢見不鮮，不過相比低陸平原的房價來說，這裡 100 萬左右的獨立屋性價比更高
8 Governors Point Road, Victoria – $949,000
如果選擇內陸城市，同等房價面積似乎可以略大一些，但傳說中的百萬豪宅在這裡也不過如此……
根據 BCREA 的統計，房價相比去年已經上漲了 23.5%，這種上漲的趨勢仍將繼續，這主要是受供應不足導致。
按照預測，到今年底，BC 省的平均房價還將再漲 8.5%，房價漲速放緩恐怕要到 2023 年才能實現。
ref：
https://dailyhive.com/vancouver/bc-average-home-price-wha...
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根據BC省房產協會 BCREA 的統計，1 月全省平均房價創歷史新高，達到 104.2 萬加元，相比去年同期增長了 23.5%。
Daily Hive 媒體找到了一些目前 BC 省內的掛牌房源，看看 100 萬的預算可以買到什麼樣的房子。
更讓人心塞的是，這些百萬的價格也僅僅是掛牌價格，如果參考如今的市場行情，動輒買家競爭加價搶 Offer，就需要再加價十幾萬、甚至幾十萬，這就意味著房價可能會更貴！
在房價最貴的大溫，也有低於 100 萬的房子，而且還是獨立屋！？
溫哥華
沒錯，不過這樣的房源並不多，而且還有一些相當重要的限制條件，就是這種房產大多屬於租賃產權，每年還需額外繳納一筆租金
不過這些靠近 UBC 大學的溫西獨立屋，室內面積都超過 4000 尺的獨立屋，開價不足 100 萬，還是相當有吸引力的。
素裡
作為房價上漲幅度較快、曾經的大溫房價窪地，素裡在這輪房市熱潮中大幅上漲，也成為買家競價戰的主戰場，雖然開價不足百萬，但售價低於百萬的獨立屋已經在素裡幾乎見不到。
高貴林港
2739 Davies Avenue, Port Coquitlam – $988,000
楓樹嶺
獨立屋年漲幅超過 35% 的大溫小鎮，在這波行情中格外受歡迎
兩臥一衛的房型，室內面積不足 1000 尺的獨立屋，最大的優勢在於超過 8000 平方尺的土地面積
奇利瓦克
這是過去一年中 BC 房價上漲幅度最大、銷售量也最火熱的地產市場，相比一年前的均價 $632,495，年漲幅 43.5%，達到現如今的 $907,385。
90 萬的開價在當地也就是個起步價……
一年前同等類似條件的獨立屋價格只需要 60 多萬
阿伯斯福特
是BC省唯一一個在百年不遇的水災條件下，房價依然持續穩定上漲的城鎮，三臥兩衛 1600 尺的面積，雖然開價近百萬，但成交價恐怕要更貴
密遜
曾經是大溫地區最東邊、最低調的房地產市場，名不見經傳，如今 100 萬的開價也只能買一套三臥兩衛、面積 1500 尺的老舊獨立屋
溫哥華島，是過去一年中房價上漲十分迅速的區域之一，2022 年 1 月島上平均房價達到 $709,798，相比去年同期（528,930）年漲幅 34.2%。
如今這裡百萬的房產已經屢見不鮮，不過相比低陸平原的房價來說，這裡 100 萬左右的獨立屋性價比更高
8 Governors Point Road, Victoria – $949,000
如果選擇內陸城市，同等房價面積似乎可以略大一些，但傳說中的百萬豪宅在這裡也不過如此……
根據 BCREA 的統計，房價相比去年已經上漲了 23.5%，這種上漲的趨勢仍將繼續，這主要是受供應不足導致。
按照預測，到今年底，BC 省的平均房價還將再漲 8.5%，房價漲速放緩恐怕要到 2023 年才能實現。
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https://dailyhive.com/vancouver/bc-average-home-price-wha...
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