買一套最多可賺上千萬深圳10萬元

2022-05-25 | 來源: 每日經濟新聞 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　自去年底臨海攬山御園、華潤城潤璽等豪宅入市以來，深圳鮮有10萬元+的樓盤入市。

　　不過進入今年5月，這一局面開始發生轉變。海德園與招商仕林臻邸將雙雙入市，分別於5月26日和5月30日正式選房，兩個項目共計推出426套住宅，均價均超過10萬元/平方米。

　　上述兩個項目分別位於福田香蜜湖安托山片區和南山蛇口自貿區，均是豪宅雲集的區域。主打產品均為100平方米以上的大戶型，其中海德園A區的總價在1755萬-3240萬元，招商仕林臻邸項目總價在1232萬-1847萬元。

　　值得注意的是，海德園屬於超高熱度的“網紅盤”，雖未開始正式選房，卻已經被市場提前預定“日光”。5月24日上午，《每日經濟新聞》記者在海德園現場了解到，目前項目整體仍處於建設過程中，部分樓層已進入封頂階段。

　　

　　海德園項目現場圖圖片來源：每經記者陳榮浩攝

　　時隔5個月10萬元+豪宅盤再入市

　　自去年底臨海攬山御園、華潤城潤璽等豪宅入市以來，深圳市場便鮮有10萬元+的樓盤入市。

　　據《每日經濟新聞》記者了解，今年深圳將有多個豪宅項目入市，包括福田的海德園A區、天健天驕西築，南山的華潤城潤璽2期新品、深鐵懿府3期、招商仕林臻邸，以及白石洲首個舊改項目綠景璟庭等。其中，海德園和招商仕林臻邸是今年入市較早的兩個項目。

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　　從海德園披露的信息來看，此次共推出239套住宅，均價為12.6萬元/平方米，預計2024年11月30日毛坯交房。

　　公開資料顯示，海德園分為A區和B區，位於福田香蜜湖片區，北臨北環大道，東邊為萬科臻山府，旁邊就是地鐵2號線與7號線交匯的安托山站。

　　此次推出的是海德園A區，占地面積約3.02萬平方米，建築面積約17.47萬平方米，容積率約3.44。而B區已於去年11月開盤並售罄，當時共推出181套房源，引來504批意向登記客戶。

　　招商仕林臻邸的銷售方案顯示，此次共備案200套房源，分別為187套住宅、13套商鋪，均為精裝修交付，銷售均價為11.5萬元/平方米。

　　位於南山蛇口自貿區的招商仕林臻邸項目，所在片區為成熟居住區域，周邊有地鐵2號線水灣站，以及在建的地鐵12號線花果山站，還有育才學校、蛇口體育中心和四海公園等基礎配套。

　　5月19日-21日，招商仕林臻邸項目進行了意向登記。據其5月24日披露的信息，截至登記期限屆滿，共完成251組意向客戶登記。

　　