[房屋出租] 大溫10月租金破記錄!最便宜市在這
大溫的房屋租金持續上漲，而且越來越卷了，很多人辛辛苦苦一個月不吃不喝都租不起溫哥華的一個一居室了！
根據Liv.rent的最新租金報告顯示：大溫地區本月（10月）一套不帶家具的一居室公寓平均租金為2,256元。
西溫平均租價為全國最高，一室一廳無家具租金為2,828元。
大溫地區本月一居室平均租價比9月份上漲了9元，9月價格比8月上漲了71元，而8月的價格上漲了147元。
下圖是溫哥華、蘭裡、Burnaby、素裡、Richmond、北溫、西溫、高貴林和新西敏本月和上月的一室有家具和沒家具的租金漲幅對比：
根據Liv.rent的數據，現在學生們已經在他們的新租房中安頓下來，且租房競爭激烈的夏季已經接近尾聲，價格應該在2022年剩余時間內保持穩定或開始下降。
本月，西溫一套沒有家俱的一居室平均租金有所下降，從9月的3,312元下降到目前的2,828元。但西溫哥華房租仍然為大溫地區乃至全國最貴。
蘭裡連續四個月成為大溫地區租金最便宜的城市，無家具和有家具的一居室單位分別為1,780元和1,927元。
西溫帶家具的一居室實際上比不帶家具的單位更實惠。
然而，該市的兩居室和三居室的租金是驚人的，分別為4,058元和6,380元。
本月，溫哥華帶家具的公寓尤其昂貴，一居室公寓為3,109元，兩居室為4,779元，三居室為5,787元。
Arbutus社區已經超過了溫哥華市中心，成為該市最昂貴的社區，一個沒有家俱的一居室單位的平均價格為2,800元。在另一端，在溫哥華最便宜的社區Point Grey/UBC，同一類型的單位平均價格為2,072元。
本月，溫哥華沒有任何社區的租金低於2,000元。Renfrew的平均租價通常低於這個價位，但本月也上升到2,147元。
在加拿大，西溫的平均租價仍然是全國最高的，平均一室一廳的無家俱單位的租價為2,828元。
溫哥華緊隨其後，成為第二昂貴的市場，平均價格為2,589元。
北溫一直保持在第三位，月平均租金為2,499元。
本拿比則以2,386元的價格躋身最貴城市前四名。
目前，大溫地區租房者將他們月收入的一半以上（51.37%）用於支付房租，租房公司指出，這大大高於房租占收入30%的建議比率。
租戶人口統計數據在過去一年中也發生了顯著的變化，越來越多來自不同年齡段的人開始租房。
特別是最近 35 歲以上的租房者湧入，以及 25 歲以下的年輕人群的代表性增加，大多數租戶都在 25-34 歲之間。
利息上漲確實影響了加拿大人2022年的買房大計，約1/3的年輕人推遲置業。
房地產經紀公司Royal LePage委托民調機構Leger對1,565名加拿大人進行的調查發現，更高利率、通脹水平導致的生活開支攀升，確實影響了他們2022年的買房計劃，或不再把買房看作優先事項。
而擁有大房子的嬰兒潮一代的年長父母們，越來越多地意識到，只能向房子借錢幫助孩子實現住房夢，於是越來越多加拿大父母抵押房子貸款。
Matrix Mortgage Global公司房貸經紀人卡Cassandra Carmichael說，她的不少客戶的首付來自反向房貸，大多數是房價高昂的大多倫多地區的買家。
不過，鑒於加拿大央行今年一路猛加息，Carmichael提醒，反向房貸存在風險，有一些客戶已經被套牢，任何貸款與房屋價值比接近55%門檻的人，在當今的利率環境下，都不太合適入市。
房子買不起，租金付不起，大家都好難啊！
您的點贊是對我們的鼓勵
已經有 8 人參與評論了, 我也來說幾句吧
根據Liv.rent的最新租金報告顯示：大溫地區本月（10月）一套不帶家具的一居室公寓平均租金為2,256元。
西溫平均租價為全國最高，一室一廳無家具租金為2,828元。
大溫地區本月一居室平均租價比9月份上漲了9元，9月價格比8月上漲了71元，而8月的價格上漲了147元。
下圖是溫哥華、蘭裡、Burnaby、素裡、Richmond、北溫、西溫、高貴林和新西敏本月和上月的一室有家具和沒家具的租金漲幅對比：
根據Liv.rent的數據，現在學生們已經在他們的新租房中安頓下來，且租房競爭激烈的夏季已經接近尾聲，價格應該在2022年剩余時間內保持穩定或開始下降。
本月，西溫一套沒有家俱的一居室平均租金有所下降，從9月的3,312元下降到目前的2,828元。但西溫哥華房租仍然為大溫地區乃至全國最貴。
蘭裡連續四個月成為大溫地區租金最便宜的城市，無家具和有家具的一居室單位分別為1,780元和1,927元。
西溫帶家具的一居室實際上比不帶家具的單位更實惠。
然而，該市的兩居室和三居室的租金是驚人的，分別為4,058元和6,380元。
本月，溫哥華帶家具的公寓尤其昂貴，一居室公寓為3,109元，兩居室為4,779元，三居室為5,787元。
Arbutus社區已經超過了溫哥華市中心，成為該市最昂貴的社區，一個沒有家俱的一居室單位的平均價格為2,800元。在另一端，在溫哥華最便宜的社區Point Grey/UBC，同一類型的單位平均價格為2,072元。
本月，溫哥華沒有任何社區的租金低於2,000元。Renfrew的平均租價通常低於這個價位，但本月也上升到2,147元。
在加拿大，西溫的平均租價仍然是全國最高的，平均一室一廳的無家俱單位的租價為2,828元。
溫哥華緊隨其後，成為第二昂貴的市場，平均價格為2,589元。
北溫一直保持在第三位，月平均租金為2,499元。
本拿比則以2,386元的價格躋身最貴城市前四名。
目前，大溫地區租房者將他們月收入的一半以上（51.37%）用於支付房租，租房公司指出，這大大高於房租占收入30%的建議比率。
租戶人口統計數據在過去一年中也發生了顯著的變化，越來越多來自不同年齡段的人開始租房。
特別是最近 35 歲以上的租房者湧入，以及 25 歲以下的年輕人群的代表性增加，大多數租戶都在 25-34 歲之間。
利息上漲確實影響了加拿大人2022年的買房大計，約1/3的年輕人推遲置業。
房地產經紀公司Royal LePage委托民調機構Leger對1,565名加拿大人進行的調查發現，更高利率、通脹水平導致的生活開支攀升，確實影響了他們2022年的買房計劃，或不再把買房看作優先事項。
而擁有大房子的嬰兒潮一代的年長父母們，越來越多地意識到，只能向房子借錢幫助孩子實現住房夢，於是越來越多加拿大父母抵押房子貸款。
Matrix Mortgage Global公司房貸經紀人卡Cassandra Carmichael說，她的不少客戶的首付來自反向房貸，大多數是房價高昂的大多倫多地區的買家。
不過，鑒於加拿大央行今年一路猛加息，Carmichael提醒，反向房貸存在風險，有一些客戶已經被套牢，任何貸款與房屋價值比接近55%門檻的人，在當今的利率環境下，都不太合適入市。
房子買不起，租金付不起，大家都好難啊！
您的點贊是對我們的鼓勵
已經有 8 人參與評論了, 我也來說幾句吧| 分享: |
| 注： |
