大溫這區房源少 買家帶支票來搶房
（加西網綜合）作為大溫地區房價最高的區域之一，北岸（North Shore）包括了西溫和北溫，相比其他區域都是房價更高一些的區域，今年春季這裡的房市明顯復蘇，雖然起步時間比以往略慢，但由於低庫存帶來的壓力，該區域買家競爭也在加劇。
Re/Max Realty 的房地產經紀人 Lionel Lorence 表示，對於大多數喜歡在北岸買景觀房的人來說，今年 4 月漫長的雨季似乎沒有什麼影響。
Sutton Group-West Coast Realty 長期擔任北溫房地產經紀人的 Judy Killeen 表示，在某些情況下，低庫存導致競價戰和多重報價，不少甚至買家拿著支票來看房。
不過由於居高不下的貸款利率和巨大的壓力測試問題，讓買家們變得也更加謹慎。
統計顯示，過去的兩個月北溫和西溫的銷售量小幅上漲，但仍然低於去年的水平。而由於可供選擇的房源有限，房屋售價仍然居高不下。
4 月北溫的獨立屋中位數價格 210 萬，高於 3 月的不足 200 萬。公寓中位數價格 78.6 萬。
北溫獨立屋熱門區域包括 Edgemont Village、Lynn Valley、Westlynn 和 Upper Lonsdale。公寓熱門區域包括 Lower 和 Central Lonsdale，這兩地的公寓房屋都是上市七八天就能賣掉。
西溫的銷售量和價格也也在回升中。其中獨立屋中位數價格為 350 萬、公寓為145 萬。最受歡迎的獨立屋街區還是 Dundarave 和 Eagle Harbour，公寓熱門街區包括 Ambleside 和 Dundarave。
地產網站 Zealty 統計了過去兩個月（3月和4月）北岸地區售出的最便宜的房屋和最貴的房屋。
最貴獨立屋，位於西溫 British Properties社區獨立屋：815 King George's Way：1470 萬成交
這所房子擁有五間臥室、八間浴室，超過 9,000 平方英尺的生活空間，以及一覽無余的城市、橋梁、海洋、斯坦利公園等景觀。
平坦的加熱車道、正面和背面的瀑布（據說會帶來好運）、意大利枝形吊燈和特斯拉備用電池是住宅的特色，還有溫控酒窖、辦公室、健身房和家庭劇院。在外面，景觀美化了加州棕櫚樹和私人果嶺。
該房產最後一次評估約為 1000 萬元，最後一次出售是在 2015 年 9 月，售價為 460 萬元。
過去兩個月出售的最昂貴的聯排別墅是位於 2755 Highview Place 的三層半復式住宅，位於 British Properties 的 Whitby Estates 的 Ashton Hill 項目中，房齡 8 年
最貴聯排屋：410 萬成交
最貴公寓為：#2406 - 1500 Fern Street，近 300 萬成交
該項目正在建設中，這套三臥室四浴室公寓將提供城市及周邊地區的鳥瞰圖，面積 1800 平方英尺
設有 18 英尺高的閣樓天花板、落地窗、葡萄酒冰箱以及浴室和洗衣房的加熱瓷磚地板。
最便宜獨立屋：北溫 2052 Capilano Road，127 萬成交
這座擁有 83 年歷史的兩層樓、1500 平方英尺的房子擁有三間臥室和兩間浴室。它於 3 月 13 日以略低於 127 萬元的價格售出，但仍然高於開價，距上市僅 8 天。
這座房子充滿了“森林”的特色，坐落在綠地旁邊，被樹木環繞。最新政府估值為 117 萬元。
最便宜聯排屋： #73 - 728 W 14th Street，成交價 55.7 萬
位於北溫哥華 NOMA 社區靠近 Mosquito Creek 的聯排屋 3 月 30 日成交，這麼便宜的價格受制於其面積僅有 586 平方尺。
房屋有 16 年歷史，面積為 586 平方英尺，設有一間臥室和一間浴室。該建築設有一個內部庭院和一個健身房，以及一個小型兒童游樂區。允許攜帶一只狗或一只貓，還提供電動汽車充電。
最便宜公寓：#101 - 212 Forbes Avenue，41.5 萬成交
這套公寓距離 Lower Lonsdale 僅幾步之遙。面積為 500 平方英尺的一室一衛，上一次交易在 2015 年，價格 17.5 萬元，最新政府估值 393,000 元。
ref：
https://www.vancouverisawesome.com/real-estate-news/most-...
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Re/Max Realty 的房地產經紀人 Lionel Lorence 表示，對於大多數喜歡在北岸買景觀房的人來說，今年 4 月漫長的雨季似乎沒有什麼影響。
Sutton Group-West Coast Realty 長期擔任北溫房地產經紀人的 Judy Killeen 表示，在某些情況下，低庫存導致競價戰和多重報價，不少甚至買家拿著支票來看房。
不過由於居高不下的貸款利率和巨大的壓力測試問題，讓買家們變得也更加謹慎。
統計顯示，過去的兩個月北溫和西溫的銷售量小幅上漲，但仍然低於去年的水平。而由於可供選擇的房源有限，房屋售價仍然居高不下。
4 月北溫的獨立屋中位數價格 210 萬，高於 3 月的不足 200 萬。公寓中位數價格 78.6 萬。
北溫獨立屋熱門區域包括 Edgemont Village、Lynn Valley、Westlynn 和 Upper Lonsdale。公寓熱門區域包括 Lower 和 Central Lonsdale，這兩地的公寓房屋都是上市七八天就能賣掉。
西溫的銷售量和價格也也在回升中。其中獨立屋中位數價格為 350 萬、公寓為145 萬。最受歡迎的獨立屋街區還是 Dundarave 和 Eagle Harbour，公寓熱門街區包括 Ambleside 和 Dundarave。
地產網站 Zealty 統計了過去兩個月（3月和4月）北岸地區售出的最便宜的房屋和最貴的房屋。
最貴獨立屋，位於西溫 British Properties社區獨立屋：815 King George's Way：1470 萬成交
這所房子擁有五間臥室、八間浴室，超過 9,000 平方英尺的生活空間，以及一覽無余的城市、橋梁、海洋、斯坦利公園等景觀。
平坦的加熱車道、正面和背面的瀑布（據說會帶來好運）、意大利枝形吊燈和特斯拉備用電池是住宅的特色，還有溫控酒窖、辦公室、健身房和家庭劇院。在外面，景觀美化了加州棕櫚樹和私人果嶺。
該房產最後一次評估約為 1000 萬元，最後一次出售是在 2015 年 9 月，售價為 460 萬元。
過去兩個月出售的最昂貴的聯排別墅是位於 2755 Highview Place 的三層半復式住宅，位於 British Properties 的 Whitby Estates 的 Ashton Hill 項目中，房齡 8 年
最貴聯排屋：410 萬成交
最貴公寓為：#2406 - 1500 Fern Street，近 300 萬成交
該項目正在建設中，這套三臥室四浴室公寓將提供城市及周邊地區的鳥瞰圖，面積 1800 平方英尺
設有 18 英尺高的閣樓天花板、落地窗、葡萄酒冰箱以及浴室和洗衣房的加熱瓷磚地板。
最便宜獨立屋：北溫 2052 Capilano Road，127 萬成交
這座擁有 83 年歷史的兩層樓、1500 平方英尺的房子擁有三間臥室和兩間浴室。它於 3 月 13 日以略低於 127 萬元的價格售出，但仍然高於開價，距上市僅 8 天。
這座房子充滿了“森林”的特色，坐落在綠地旁邊，被樹木環繞。最新政府估值為 117 萬元。
最便宜聯排屋： #73 - 728 W 14th Street，成交價 55.7 萬
位於北溫哥華 NOMA 社區靠近 Mosquito Creek 的聯排屋 3 月 30 日成交，這麼便宜的價格受制於其面積僅有 586 平方尺。
房屋有 16 年歷史，面積為 586 平方英尺，設有一間臥室和一間浴室。該建築設有一個內部庭院和一個健身房，以及一個小型兒童游樂區。允許攜帶一只狗或一只貓，還提供電動汽車充電。
最便宜公寓：#101 - 212 Forbes Avenue，41.5 萬成交
這套公寓距離 Lower Lonsdale 僅幾步之遙。面積為 500 平方英尺的一室一衛，上一次交易在 2015 年，價格 17.5 萬元，最新政府估值 393,000 元。
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