BC房主驚呆 1963年的貸款突然跳出

2023-09-11 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）最近 BC 省一位女業主驚呆了，父母留下的房屋歷經 60 年後最近突然跳出未償還貸款，讓她感到莫名其妙，對於這筆 1963 年的未償還貸款，女屋主希望盡快可以解決。

Telus 退休員工 Susan Stefanon 表示，她從小就住在父母在溫哥華東部所購買的這套獨立屋中，令她震驚的是，60 年後她才發現這座房產還有沒還清的貸款。

Stefanon 的父親是一名水磨石商人，他和 Stefanon 的母親在溫東 16 街 Renfrew-Collingwood 社區購買的獨立屋當時花費 1.6 萬加元，其中，貸款有 1.1 萬元。

對於這座房屋的購買經歷，Stefanon 都是從父母那裡聽來的，畢竟購買這座房產時，Stefanon 只有 3 個月大。據稱 1963 年 11 月 22 日，一家人搬入這套平房中，按照母親後來告訴她的說法，之所以搬家日子記得這麼清楚，是因為當天是美國總統肯尼迪遇刺的日子。

但至於這套房產為什麼又多了一筆貸款，Stefanon 也不了解。

按照法院收到的抵押貸款副本，Stefanon 的父母在搬入這座房產幾周之後，又從約翰·雷金納德·奧利弗(John Reginald Oliver)和妻子瑪麗·弗洛倫斯·奧利弗(Mary Florence Oliver)的 Oliver 夫婦那裡獲得了第二筆抵押貸款。

Stefanon 自己的父母都已經去世，John 也已經去世，Mary 可能也去世了，所以這筆貸款從何而來、如何出現的都成了未知數。

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一切直到去年 Stefanon 想要通過房屋申請淨值貸款時才爆出，她的財務顧問發現了這筆債務，是 1963 年的未償還貸款：1900 加元。

根據法庭文件，Stefanon 希望法庭裁決這筆欠款不存在抵押、或者將這筆抵押貸款解除，並禁止 Oliver 夫婦或者他們的繼承人提出任何形式的索賠，因為事情已經過去太久了。

根據 Stefanon 的訴狀，她願意向 Oliver 夫婦或其繼承人支付相當於 2023 年現金價值的 122,049.48 元，從而獲得這筆抵押貸款完全解除關聯。

根據 BC 省評估局對該房產的估價，最新估值為 160 萬加元。

Stefanon 在她的請願書中指出，她的父母在 1971 年還清了 1963 年的房屋抵押貸款，他們不會向 Oliver 夫婦支付每月 20 元的小額抵押貸款，這是沒有道理的。她說自己的父母非常謹慎積極的償還債務。

請願書中還提到 BC 省的《時效法》（Limitation Act）作為依據，稱該法禁止抵押債權人在 6 年後開始采取法律行動以追回抵押貸款債務。

1999 年，Stefanon 的母親去世後，她與父親成為了該房產的共同所有人。2015年她的父親去世後，她成為該房產唯一的繼承人，但在兩次繼承房屋的交易過程中，都沒出現過這筆抵押貸款。