[房屋出租] 10月溫村租金降了?這種房租最便宜
（加西網綜合）根據租賃網站 Zumper 的最新統計，溫哥華一居室中位數租金相比上個月小幅回落了 0.7%，不過盡管如此還要一個月 2800 加元，這就意味著年租金將高達 3.3 萬加元，依舊穩坐加拿大最貴水平。
統計顯示，溫哥華、多倫多、本拿比、維多利亞、基奇納和渥太華，是加拿大租金最貴的前五名城市，不過其中一居室租金超過 2000 加元的則只有溫哥華、本拿比、多倫多和維多利亞。
Zumper 網站針對全國 100 多萬租賃房源進行統計，以排名前 100 的城市和主要都市區的中位數租金作為參考。
分析稱，盡管過去 2 個月全國一居室和兩居室租金同比漲幅均超過 15%，但 9 月份的數據顯示，一居室和兩居室的租金上漲開始放緩，漲幅分別回落至 13.8% 和 14.4%，仍然超過兩位數。但數據似乎表明，緩慢的租賃季節將至，租金可能最終開始降溫。
從全國主要城市來看，很多相對租金便宜的城市兩居室租金都不足 2000 加元，最便宜的還要屬薩省的薩斯卡通，兩居室月租只有 1240 元，相比溫哥華兩居室租金 3960 元來說，薩斯卡通的兩居租金連溫哥華的三分之一都不到。差距十分凸顯。
從一居室月度環比上漲幅度來看，漲幅最大的是BC 省的基洛納，環比漲幅 6.3%，1860 元/月，是全國第 10 貴的租金。此外，安省的奧薩瓦和巴裡也有環比 6.1% 的漲幅。
相比一年前的同比變化來看，卡爾加裡是租金變化最大的，同比漲幅高達 27%，一居室月租金也已經飆升到 1880 元/月。此外，魁省的魁北克市（1310元/月）、BC 省的本拿比（2530元/月），也分別有 24.8% 和 21.6% 的同比漲幅。
但如果離開這些租賃網站，在臉書市場交易網站（Facebook Marketplace）上，還是有很多便宜到離譜的溫哥華租賃房源。只是，條件略微……
很多公寓中的小隔間 Den，被用作儲藏室或是小書房，但在寸土寸金的溫哥華，這些房間也可以改為單人出租房。
臉書一些靠近市中心的房源，租金只要幾百元，價格方面還是相當有吸引力的。
根據最近發布的這則廣告，月租金 680 元/月，是一個一室一衛的公寓中的 Den，裡面包括一張床、一張桌子和一些儲物架，以及燈帶。
廣告中並沒有說明，這個房源具體包含什麼設施，不過價格可能是最大的競爭力。
事實上，在溫哥華這個價位的房源並不少，例如下圖中這套位於溫國華 Marpole 社區中的地下室的一個臥室中，而非 Den，月租金只要 675 元。
再比如溫哥華這套月租金 650 元的空間，比一般的 Den 空間要大不少，而且還有窗，似乎顯得更加有競爭力。
ref：
https://dailyhive.com/vancouver/median-rent-vancouver-two...
https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-den-rent-string...
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統計顯示，溫哥華、多倫多、本拿比、維多利亞、基奇納和渥太華，是加拿大租金最貴的前五名城市，不過其中一居室租金超過 2000 加元的則只有溫哥華、本拿比、多倫多和維多利亞。
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分析稱，盡管過去 2 個月全國一居室和兩居室租金同比漲幅均超過 15%，但 9 月份的數據顯示，一居室和兩居室的租金上漲開始放緩，漲幅分別回落至 13.8% 和 14.4%，仍然超過兩位數。但數據似乎表明，緩慢的租賃季節將至，租金可能最終開始降溫。
從全國主要城市來看，很多相對租金便宜的城市兩居室租金都不足 2000 加元，最便宜的還要屬薩省的薩斯卡通，兩居室月租只有 1240 元，相比溫哥華兩居室租金 3960 元來說，薩斯卡通的兩居租金連溫哥華的三分之一都不到。差距十分凸顯。
從一居室月度環比上漲幅度來看，漲幅最大的是BC 省的基洛納，環比漲幅 6.3%，1860 元/月，是全國第 10 貴的租金。此外，安省的奧薩瓦和巴裡也有環比 6.1% 的漲幅。
相比一年前的同比變化來看，卡爾加裡是租金變化最大的，同比漲幅高達 27%，一居室月租金也已經飆升到 1880 元/月。此外，魁省的魁北克市（1310元/月）、BC 省的本拿比（2530元/月），也分別有 24.8% 和 21.6% 的同比漲幅。
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很多公寓中的小隔間 Den，被用作儲藏室或是小書房，但在寸土寸金的溫哥華，這些房間也可以改為單人出租房。
臉書一些靠近市中心的房源，租金只要幾百元，價格方面還是相當有吸引力的。
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廣告中並沒有說明，這個房源具體包含什麼設施，不過價格可能是最大的競爭力。
事實上，在溫哥華這個價位的房源並不少，例如下圖中這套位於溫國華 Marpole 社區中的地下室的一個臥室中，而非 Den，月租金只要 675 元。
再比如溫哥華這套月租金 650 元的空間，比一般的 Den 空間要大不少，而且還有窗，似乎顯得更加有競爭力。
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