华人买地建房,建筑商2年内2度涨价
已经签好的建房合同，两年时间内先后两次涨价，这让悉尼王女士无法接受，她决意要退出。
“银行贷款我都快还不了，这边还一直给我涨。”
不过，中介则对人工和物料的上涨大吐苦水。“要是人人都退钱，我们找谁去？”
双方各执一词，互不相让，王女士最终选择走法律途径维权。
“贷款都快还不了了”
2021年，王女士夫妇经一家华人房产中介购买了两块土地，中介还“打包”推荐一家建筑商。双方商定建房费用分别为$27和$28万澳元，先期收取10%定金，共计$5.5万澳元。
第二年，中介称因建筑成本上涨，两地建房价格均涨至$36.9万，虽幅度较大，但王还是同意了。
今年8月，土地交割后，她着手建房事宜，却被中介告知，建造费要进一步上涨到41.9万。这在王女士看来，是第二次单方面撕毁合同的行为，她对此难以接受。
建房价格从$27万和$28.5万涨至$36.9万（图片来源：供图）
她告诉今日澳洲App记者，因澳联储持续加息，还贷压力日渐沉重。“银行贷款我都快还不了，这边一下给我涨了35%。”
于是，她希望解除建房合约，退回定金，但中介表示不退钱。
王自行致电或致邮建筑商，面谈也不欢而散。几经沟通无果，陷入失望和焦虑。
“要是人人都退钱，我们找谁去？”
针对今次建房纠纷，记者联系到经手王女士项目的中介Y。后者确认无法退款，如继续建房，则可“便宜点”。
他称，建筑商涨价已是行业普遍现象。“现在人工和物料‘蹭蹭蹭’一直涨，建筑公司日子也不好过，找任何其他builder都会比我们贵。”
至于定金不退，“建筑商也有前期成本在里面，包括合同、测量、土地监察等，不能说白干这些事。”
“要是人人都退钱，我们找谁去？”
他还认为王女士“态度不好”，“我们也想好好谈，但她一上来就质问建筑商为啥涨价，说啥也不听。”
对建筑公司“无人回复”的指责，他则表示，“这很正常，builder都在工地，为了节省人员开销，对admin等职位进行了裁员。”
记者多次致电建筑商公司电话，始终无人接听。中介表示，对方“很忙”，无精力对接记者。
“乱涨价就是‘耍流氓’”
对于以上中介的反馈，王女士不认同。她表示，建筑商并未做测量和勘查的工作，至于合同的成本费，她愿意被扣除。
她质疑中介和建筑商缺乏诚信，不再相信“站在建筑商立场的中介”，和几乎“连个鬼影子也见不到”的建筑商，因此决意退出合同。
“现在他们态度180度大转弯。当初我买房时，中介口口声声说，‘我包你低价建个好房子’，我没办法跟他们继续合作。”
（图片来源：供图）
此外，“涨价可以理解，但不能乱涨，否则就是‘耍流氓’。”
目前，王女士已走法律途径以期解决。她同时想提醒广大在澳华人，建造房屋时，应谨慎选择中介和建筑商。
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“银行贷款我都快还不了，这边还一直给我涨。”
不过，中介则对人工和物料的上涨大吐苦水。“要是人人都退钱，我们找谁去？”
双方各执一词，互不相让，王女士最终选择走法律途径维权。
“贷款都快还不了了”
2021年，王女士夫妇经一家华人房产中介购买了两块土地，中介还“打包”推荐一家建筑商。双方商定建房费用分别为$27和$28万澳元，先期收取10%定金，共计$5.5万澳元。
第二年，中介称因建筑成本上涨，两地建房价格均涨至$36.9万，虽幅度较大，但王还是同意了。
今年8月，土地交割后，她着手建房事宜，却被中介告知，建造费要进一步上涨到41.9万。这在王女士看来，是第二次单方面撕毁合同的行为，她对此难以接受。
建房价格从$27万和$28.5万涨至$36.9万（图片来源：供图）
她告诉今日澳洲App记者，因澳联储持续加息，还贷压力日渐沉重。“银行贷款我都快还不了，这边一下给我涨了35%。”
于是，她希望解除建房合约，退回定金，但中介表示不退钱。
王自行致电或致邮建筑商，面谈也不欢而散。几经沟通无果，陷入失望和焦虑。
“要是人人都退钱，我们找谁去？”
针对今次建房纠纷，记者联系到经手王女士项目的中介Y。后者确认无法退款，如继续建房，则可“便宜点”。
他称，建筑商涨价已是行业普遍现象。“现在人工和物料‘蹭蹭蹭’一直涨，建筑公司日子也不好过，找任何其他builder都会比我们贵。”
至于定金不退，“建筑商也有前期成本在里面，包括合同、测量、土地监察等，不能说白干这些事。”
“要是人人都退钱，我们找谁去？”
他还认为王女士“态度不好”，“我们也想好好谈，但她一上来就质问建筑商为啥涨价，说啥也不听。”
对建筑公司“无人回复”的指责，他则表示，“这很正常，builder都在工地，为了节省人员开销，对admin等职位进行了裁员。”
记者多次致电建筑商公司电话，始终无人接听。中介表示，对方“很忙”，无精力对接记者。
“乱涨价就是‘耍流氓’”
对于以上中介的反馈，王女士不认同。她表示，建筑商并未做测量和勘查的工作，至于合同的成本费，她愿意被扣除。
她质疑中介和建筑商缺乏诚信，不再相信“站在建筑商立场的中介”，和几乎“连个鬼影子也见不到”的建筑商，因此决意退出合同。
“现在他们态度180度大转弯。当初我买房时，中介口口声声说，‘我包你低价建个好房子’，我没办法跟他们继续合作。”
（图片来源：供图）
此外，“涨价可以理解，但不能乱涨，否则就是‘耍流氓’。”
目前，王女士已走法律途径以期解决。她同时想提醒广大在澳华人，建造房屋时，应谨慎选择中介和建筑商。
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