加国十大最实惠购房城市 BC未入榜

2024-05-29 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）想知道加拿大最实惠的城市是哪些吗？加拿大的住房和生活成本危机已失控，大城市的人们愿意做出牺牲去寻找更便宜的地方居住。

皇家地产（Royal LePage）最近对居住在多伦多、蒙特利尔和温哥华大都会地区的加拿大人进行了调查，并指出 50% 的受访者表示，如果能够找到工作或远程工作，他们会考虑在加拿大最实惠的城市之一购买房产。

专家指出：“这些地区的租房者中，60% 表示愿意搬迁，而 45% 的现有房主表示会考虑搬迁。”

在对房地产市场进行深入研究后，Royal LePage 发布了加拿大 15 个最实惠城市的名单。

这些城市的可负担性因素是根据偿还每月抵押贷款所需收入的百分比计算的，使用了加拿大统计局 2022 年省级经济家庭和非经济家庭人员的总收入中位数，以及 Royal LePage 2024 年第一季度房价调查的城市级总房价数据。

Royal LePage 表示：“抵押贷款计算基于三年期固定期限贷款，利率为 5.71%，分 25 年偿还，首付为 20%。”

一个城市的可负担性因素百分比越低，其可负担性就越高。

根据 Royal LePage 的数据，安省桑德贝 (Thunder Bay) 是加拿大最实惠的城市，可负担率（即抵押贷款支付占月收入）22.2%。新不伦瑞克省圣约翰 (Saint John) 位居第二，为 25%，其后是阿尔伯塔省红鹿 (Red Deer)（25.7%）、魁北克省三河市 (Trois-Rivieres)（28.5%）和阿尔伯塔省埃德蒙顿 (Edmonton)（28.9%）。

BC省没有一个城市入榜。

以下是加拿大最经济实惠的城市（按省份划分）：

安大略省

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统计结果表明，安大略省桑德贝 (Thunder Bay) 是全国生活成本最低的城市，可负担率为 22.2%。2024 年第一季度桑德贝的房屋总价不到 30 万元。

温莎-埃塞克斯是安大略省上榜的另一个城市，排名第 13 位，可负担率为 36.4%。

BC省

看起来 BC 省的任何城市都不再能被称为“负担得起”。没有一个城市出现在名单上。

但根据 Royal LePage 的居民调查，居住在大温哥华地区的人们“最有可能想要留在原地”，其中 46％的人表示他们不会考虑搬家。

新不伦瑞克省

排名第二的负担能力最强的城市是新不伦瑞克省圣约翰(Saint John) ，这里的每月抵押贷款还款额比其他任何城市都低——1,400 元。这里的负担能力因素百分比为 25.1%，仅比桑德贝高出三个百分点。

新不伦瑞克省的弗雷德里克顿是第 11 便宜的城市，第一季度房屋总价格为 342,200 元，可负担率为 32%。

阿尔伯塔省

红鹿市 (Red Deer) 和埃德蒙顿 (Edmonton) 是阿尔伯塔省仅有的两个上榜的城市，分别排名第三和第五。

在红鹿市，第一季度的房屋总价为 392,900 元。每月抵押贷款还款额约为 2,050 元，可负担性系数仍为 25.7%。

根据Royal LePage的研究，埃德蒙顿是大多伦多地区和大温哥华地区居民的首选迁居地。