6萬元買兩室一廳?張家口出現價格"個位數"房源

2024-06-01 | 來源: 華夏時報 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

中介平台截圖

近日，有房產交易平台甩出幾套總價個位數的房源，房源來自於張家口市下花園區，掛牌價有的6萬元，有的8.5萬元。這是什麼樣的房子？為何會這樣便宜？

5月31日前後，張家口市的中介人士陳娟（化名）對《華夏時報》記者表示，目前在張家口市下花園區，花6萬元的確可以買一套建築面積60平米的兩室一廳，花8萬元也能買一套78平米的兩室兩廳。諸如此類的便宜房源，也還有其他，也都是70年產權的正經樓房。

都是誰去買的？陳娟介紹，從北京來的購房人挺多的，譬如來自山東、內蒙古等地的家庭，獨生子女在北京工作，父母為離孩子近一點，在這裡安營扎寨；也有北京的老年人為到這邊度假而購房；還有一類，確實是在北京買不起房子，周末放假的時候，也想有個落腳的地方。

6萬元買套兩室一廳

有人說，對於普通人的一生來說，人生關鍵處往往幾步，其中有一步就是買房踩對了點。

但也有人踩不對點，譬如前幾年有人趁著張家口冬奧的熱度，均價1萬元買的房，現在3000多元，也很難出售。近兩年來，張家口的房價降了很多。最近，有關張家口的一則房價消息引發記者關注。

“別去鶴崗隱居了，張家口距離北京也就1個多小時候的車程。”最近網絡上有人發布類似的消息，而且有一張截圖，上顯示房屋858元/平米，總價6萬元就能買到面積70平米的兩室兩廳。而另外一套78平米的房子，總價也才8.5萬元。

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這是真的嗎？順著網傳的房屋售價截圖，《華夏時報》記者在中介平台進行了對應檢索後發現，網傳的截圖信息真實。與此同時，記者針對公示的便宜房源和房產中介進行了一番咨詢。

據了解，這套總價6萬元、70平米的兩室兩廳，位於張家口市下花園區。3年前就掛牌出售了，最初掛牌價18萬元，而後陸陸續續降價，今年3月降價至6萬元，但截至目前仍然未能出售。

據相關中介介紹，這套6萬元的房子最大問題不是老舊，而是沒有獨立產權。據其介紹，這套房子的產權歸屬於某單位。值得提到的是，雖然這套房子存在產權問題，但6萬元的確也能買到70年產權、有獨立房本的正經樓房。

中介陳娟（化名）對記者介紹，張家口市下花園區有一套60平米的兩室一廳，目前雖然掛牌價7萬元，但6萬元就能出售。這套房位於電石廠家屬樓。記者注意到，這套房子今年5月1日才開始掛牌出售。

張家口距離北京大約193公裡，如果坐高鐵從北京市清河站出發，高鐵大約40分鍾，就能到達張家口市下花園站。

陳娟介紹，目前來下花園買房的人，許多來自於北京，從北京到下花園，不僅高鐵直達，還可以從北京市昌平區朱辛莊站乘坐899路，也能直達下花園。並且，下花園人口少、空氣也好。

記者注意到，根據公開信息，截至2021年末，下花園區戶籍總人口大約6.4萬人。其中城鎮戶籍人口4.2萬人，鄉村戶籍人口2.2萬人。

另外，張家口市下花園區有一處景點久負盛名，就是雞鳴山。此山海拔1140米，垂直高度570米，占地面積17.5平方公裡，據說由10億年前大地震推挫而成，是塞外最高的孤峰, 素有“京西第一奇峰”“塞外小泰山”等美譽，也是國家4A級旅游景區和省級風景名勝區。每年都有許多來自北京的旅客前往這裡觀光。