特朗普: 2025年川普可能会亲手引爆美国史诗级经济危机

2024-07-23 | 来源: 猫哥的世界 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

2007年这个指数12个月平均值比十年前高了110%，2024年这个指数的四个月平均值（目前只有前四个月数据）比十年前，即2014年同期，同期高了95%。

在两个十年里，房价涨幅都大致翻了一倍，但成交量却都同比锐减。

下图是美国成屋月度成交量的“折年数据”，所谓“折年数据”是把每月成交量折算成全年的数量。

美国“成屋市场”相当于中国的二手房市场。

因为最近20年，美国成屋的成交量约为同年新屋成交量的5倍-10倍，所以成屋交易量更为重要，也更值得关注。

在上图的数据中，2024年前五个月，美国成屋交易量从2021年高点的660万套下降到420万套，降幅36%。

2007年下半年的交易量从2005年高点的720万套下降到460万套，降幅也为36%。

成交量大幅下滑往往是房价大幅度下跌的前兆，房价大幅度下跌可能引起一系列的连锁反应，比如就业低迷，消费萎缩等等。

这方面我相信大家都有切身体会。

其3，耐用品销售额增速显着下降。

美国经济主要由居民消费驱动，所以美国的经济萧条往往来源于居民消费能力下降。

美国人和中国人一样，当手头不宽裕时会减少耐用品消费。

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因为耐用品很耐用，凑合着能多用两年，所以部分居民会选择暂时不更换新品。

在耐用品消费中，汽车消费是一个非常好的观察科目。

下图是美国汽车经销商的销售额。

2007年的汽车消费额为7674亿美元，比2006年增长0.9%，2006年比2005年增长1%。

2006年与2007年的增速都低于2002年-2005年的平均增速2.2%。

2024年前四个月汽车消费额比2023年同期增长了2.7%，2023年前四个月比2022年同期增长了1.6%。

2023年与2024年的增速都低于2019年-2022年的平均增速8.5%。

其实，家具、家用电器、园林设备这些耐用品的消费增速和汽车类似，在2007年、2024年都出现了显着下滑。

其4，贷款拖欠率显着上升。

贷款拖欠率显着上升往往也是经济出现问题的标志。

我们看两种拖欠率：第一种是信用卡拖欠率；第二种是商业地产贷款拖欠率。

下图是美国商业银行的信用卡拖欠率。