房屋出租: 加国10万短期出租屋可供长期居住

2024-07-31 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）加拿大统计局周二发布的新报告称，自 2017 年以来，加拿大短期租赁住宅数量急剧增长，而可被视为长期住房的单位数量增长速度更快。

根据报告，2017 年至 2023 年间，加拿大短期租赁单位总数增长了 60%。被视为“潜在长期住宅（PLTD）”（或可以作为长期出租的住宅）的单位数量增加了 80%。

2017 年，有 58,441 个短期租赁单位可被视为潜在的长期住房。报告称，到 2023 年底，这一数字已上升至 107,266 个。2017 年，潜在长期住房占所有短期租赁的 27.2%。到 2023 年，这一比例将达到 30.2%。

报告将潜在长期住房描述为整套住房挂牌时间超过 180 天。这不包括度假型房产。

然而，这一趋势并不是直线上升的，在新冠疫情爆发的头两年被打破了。从 2019 年到 2021 年，短期挂牌房屋总数下降了 19.2%。短期挂牌的潜在长期住房数量下降幅度更大，下降了 28.1%。

报告称，这是由于旅游活动减少造成的。

疫情期间旅游业下滑后，许多业主可能已将短期租赁转换为长期租赁。这也可以解释为什么 2022 年标志着长期租赁的比例处于低点，因为在经济复苏之初，数千套住房可能仍处于 12 个月的租约中。

移民成为BC租金下降的关键驱动因素

日租金77万美元,油储危机后,油轮危机爆发

这因素抑制租房需求 BC租金正下降

报告称，这一活动“可能支持这些单位可用作长期住所的想法”。

据统计局的报告说，2023年年底全国共有1,550万个住宅单位，其中潜在长期居所的占比为0.69%，这是加国历来最高值，而在多个省份，这一占比不断上升。

例如，在安大略省，潜在长期居所从 2022 年的 0.35% 增加了一倍多，达到 2023 年的 0.69%。在魁北克省，潜在长期居所从 2022 年的 0.38% 跃升至 2023 年的 0.51%。在BC省和爱德华王子岛，这一份额都超过了 1%。

旅游区的潜在长期住房占住房总存量的比重明显较高。例如，在BC省惠斯勒，潜在长期住房占住房总存量的 35%。

“尽管对所使用的方法论存在一些担忧，但正如报告所得出的结论，可以用作潜在长期住房的短期出租房屋数量不到加拿大总房屋数量的百分之一,只是到 2030 年实现可负担住房所需的 2200 万套房屋的一小部分，” Airbnb 加拿大政策负责人罗特曼 Nathan Rotman 在一份声明中说。

罗特曼表示，限制短期租赁并不能解决住房危机。

您的点赞是对我们的鼓励

已经有 1 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

在此页阅读全文

猜您喜欢:

房东凌晨搬租客物品引发驱逐纠纷

日租金77万美元,油储危机后,油轮危机爆发

本省2月份柏文平均租金略高过$2300比较去年同期下跌4.2%

加国2月平均租金连续第17个月下降

大温EV销量下滑这类车则逆势上升

默多克95岁邓文迪携2女赴宴与继母大哥同框

您可能也喜欢:

3·15晚会曝光私域营销:"医学专家"全是演员

日本官员承认出轨,高市早苗让他"用工作弥补"

大温Safeway购物惊现上万元假钞

章子怡最新生图发福了,传为新戏增肥20斤

这国禁止给小费垃圾随身带 10大旅游须知

大战就要打响!5000美军急赴霍尔木兹海峡

温哥华汇款/外币兑换汇率最优安全

中东战火烧到房贷? 如何提前应对

共有 1 人参与评论 (其它新闻评论)

评论1	游客 [五.昔.自.篇]	2024-07-31 10:31
PLTD=Potential Long Term Dwellings? 隔壁邻居拆了车库，正在建后巷屋。显而易见，新屋比原车库占地大了许多；Yard变小；已不能停放原有车辆。新屋入住后，停车势必挤占Alley和Roadside Parking。这样的“潜在长期居所”或将给现有市政设施造成难以负担的压力。赞踩回复 0

我来说两句: