商业地产: 大名鼎鼎的商业地产神话破灭了(图

2024-08-13 | 来源: 搜狐 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

做实业的，做贸易的，做地产的，纯忽悠的，没有一个是容易的。因此，奢侈品包包不再是刚需，少爷以及阔太太们也明白了形势严峻。

曾经的某些大厂、大金融机构的员工年入百万乃至几百万，如今，他们的收入已经呈落花流水的状况。自2021年下半年楼市进入下行期以来，法拍房的供应规模连创新高。市场机构克而瑞相关报告显示，2024年上半年，全国住宅类法拍房的挂牌规模达到20.2万套，同比超过12%。

还有，失信人的数量一直在增加。这里面有些人就是曾经的富人、老板，他们已经在事实上废了。

富人花钱越多，越利于税收和稳定

第三，部分富人颓了。

这些富人的生意还在做，赚点小钱，或者不赔不赚。还有的及时收手，退出江湖，游山玩水，吃吃喝喝，求神拜佛。再就是聚众掼蛋，总之就是颓了，能力还在，不想干活，只想混，只想躺平。

这种心态，你说他们还愿意买买买吗？有能力，没心情，即使买也买的很少。

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以往的社交圈子，有的老朋友润了，有的老朋友废了，想凑局干点啥，其实也很难，于是就这么养着、颓着。润、废、颓是富人的三大状态，基本囊括了绝大部分富人的现状。

这对于整个社会来说当然不是好事。我们需要富人多消费，需要他们嘚瑟，我们这些普通人才有就业机会。富人买一个奢侈品包包，首先有皮革需求，于是会带动畜牧业的需求，皮革进入加工流程，匠人又会有工资。当包包漂洋过海或者长途跋涉到达某城市的时候，物流业已经赚了一笔钱。包包进入仓库，仓管员的工资也就稳了。当包包进入太古汇销售，而且确实能卖出去，国家收到了税，商家有钱交铺租，清洁工、保安、销售人员也就有了工资。

所以，要鼓励富人消费，嘚瑟一下也挺好，只要合理合法的行为都应该得到支持。

一段时间以来，仇富心态一直存在，这其实极大抑制了富人的消费，他们越来越低调，越来越不愿意说话，各种消费也在降级，在努力“中产化”，其实，受损的不止是普通人的工资，还有国家的税收。

富人买奢侈品，买的是情绪价值，而我们这些普通人感受到的却是经济活力和工资的坚实存在。

不仅仅是在奢侈品领域，在所有的高端领域，包括地产、汽车，都要给富人创造和谐氛围，让他们敢于炫富，敢于嘚瑟，他们花钱越多，越利于税收和稳定。

但是目前，富人明显底气不足，这是个问题。