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學區房: 買3870萬的學區房,為少交200萬稅款,男子打算...

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其三,合同系通過“婚更”這種非法的手段實現合同目的,“婚更”條款是合同主要條款,是完成案涉房屋所有權變更、實現合同目的的唯一手段。綜上,該合同應認定為無效。


鑒於本案《房地產買賣合同》無效,定金條款亦屬無效。上海一中院遂改判,李女士返還小莉、小張購房定金20萬元。同時,小莉、小張對簽訂無效的《房地產買賣合同》亦存在過錯,應當承擔一定責任,故駁回了小莉、小張要求支付利息的訴請。

法官提醒:


在社會經濟活動中

還存在其他利用婚姻登記制度

獲取利益或者逃避責任的現象

諸如:利用虛假結離婚


騙取拆遷款、逃避執行、騙取貸款

規避房屋限購政策、取得特定城市戶籍等

社會主體從事上述不法交易


不僅有違公序良俗

同時其交易本身具有極高的法律風險

行為人本人也極易觸犯法律

甚至走上犯罪道路
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