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BC省府: 房屋翻倍卖!这房产契约BC省府头痛

2024-09-09 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有12人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

佩雷拉表示，去年冬天该立法一通过，而且早在市政当局修改分区章程之前，房地产经纪人和开发商就蜂拥至该社区寻找买家和卖家。

他说：“似乎没有人知道第 44 号法案。12 月 1 日，土地议会人员敲门告诉我们这一消息。”

佩雷拉补充道：“这个地区也成为密度目标，感觉非常没有道理。”

该组织在整个社区的草坪上张贴了标志，以吸引人们对其网站 SaveBrentwoodPark.com 的关注，该网站为居民提供了如何搜索 BC 省的指导。土地所有权和调查网站查看财产是否存在限制性契约，并要求他们注册详细信息。

该组织的目标是建立一个数据库，这样，如果业主或开发商开始在具有限制性契约的地块上建造多于单户住宅的房屋，邻居就可以采取法律行动。

这些契约是由希望推销房屋的原始建筑商或开发商注册的，通过永久协议约束多个房主。

根据《省报》的报道，Southlawn Drive 房屋的挂牌经纪人、房地产经纪人 Zeljko Milnar 表示，这些契约“通常是在 60 至 80 年前制定的，反映了那个时代的价值观和需求，优先考虑保持社区的统一性。”

他补充说，虽然一些房主保护社区的特色是可以理解的，但“重要的是要考虑到，允许更灵活的住房选择可以增强社区的活力和包容性。”

佩雷拉表示，像这样的叙述让几代人相互对立，虽然该街区有最初的买家，但这并不是要紧抓过去，因为还有其他买家想要住在单户住宅区，并且能够购买承担未来几年财富代代相传的成本。

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房屋销售的潜在症结

与此同时，想要重新开发或出售房产的房主正在密切关注 8 月 6 日在 BC 省最高法院提交的请愿书。

据 Postmedia News 最先报道，一对居住在本拿比政府路地区的夫妇渴望出售他们建于 1975 年的房屋，并找到了一位买家，希望将其改造成多单元建筑。

但此次出售的条件是获得司法裁决以取消限制性契约。

在 8 月初提交的一份宣誓书中，本拿比住宅的潜在买家表示，她打算将该物业重新开发成一栋拥有四到六套住宅的建筑，但如果该契约仍然存在，可能无法实现。

她表示正在寻求取消该契约，“根据我对新闻稿和立法的审查，我的理解是，省政府实际上废除了整个 BC 省的所有单户住宅分区。”

此案正在审理中。

本拿比并不是唯一一个出现契约成为房产交易潜在症结的城市。

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 12 人参与评论 (其它新闻评论)

评论2	游客 [辛.香.氏.说]	2024-09-09 19:16
Look, not all members of our society share the same view regarding single house or multiply units. People are allowed to have their voices heard in democratic societies. However, there is new legislation to regulate the housing developments. The governments always there to protect vulnerable groups instead of luxury house owners. You can spend time and money to fight against the governments through legal actions. At the end of the day, those people will move to low cost ways by not challengin... [更多...] 赞 4 踩 1 回复 0