BC打击短期租赁有用租户年省$6亿

加西网编译报道：麦吉尔大学（McGill University）加拿大城市治理研究主席（Canada Research Chair in Urban Governance）领导的一份报告称，BC省对短期租赁的打击实际上使租金降低了5.7%，去年为租户节省了超过6亿加元。

这一数字是市政限制的结果，特别是要求短期出租单位必须位于经营者的主要住所内。

报告称，以温哥华为例，因为该市的主要居住地规定，租房者平均每月少支付 147 加元。

由研究主席 David Wachsmuth 领导的这份报告称，最近在BC省范围内针对居民人数超过 10,000 人的社区实施的法规可以在整个BC省节省类似的开支，从而帮助缓解经济承受能力方面的挑战。

该省的改革于 5 月生效，要求 Airbnb 和 Vrbo 等平台上的房源必须位于经营者的主要住所和一套次要套房内。

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Wachsmuth 的报告称，假设全省范围内的要求具有与现有市政规定相同的效力，那么到 2027 年，这些城市的租户将看到租金下降 4%，每年共节省 5.92 亿加元。

周三发布的报告称，如果该省的规定在今年之后被废除，租房者将在两年内额外支付 10 亿加元。

省长尹大卫最近发表的一份声明了强调了这一发现，他表示BC省保守党领袖约翰·鲁斯塔德（John Rustad）最近告诉支持者，他将撤销短期租赁限制。

BC省酒店协会委托研究人员对该省的短期租赁规则进行早期分析。它补充说，作者对所有分析、发现和结论负全部责任。

研究人员研究了卑诗省 55 个社区中的 52 个，这些社区在 2023 年 1 月实施了主要居住限制。分析发现，租金比没有该规则时的平均租金低 110 加元。

BC省于 2023 年 10 月通过了全省范围内的短期租赁住宿法，政府一直在逐步实施这些措施。