建房收费上涨建筑商与都会局吵翻

开发商 Intracorp Projects Ltd. 总裁 Evan Allegretto 在给赫尔利的一封信中表示，可行性问题已经导致许多涉及 10,000 多套住宅的项目陷入停滞。

开发商还要求在项目结束时支付费用，而不是在项目开始时就借钱。

Orion Construction 总裁 Joshua Gaglardi 在信中写道：“房地产行业目前正面临着多重宏观经济压力，尤其是利率上升、建筑成本大幅上涨 50% 等，而温哥华污水处理区的开发成本又额外上涨了 230% 以上，这代表着成本的急剧上升。”

贾维斯表示，涨幅是根据基础设施成本的估算得出的。但是，“有人有机会分析这个数字吗？”他问道。“我知道我们肯定没有。正在使用哪些工程规范？升级和索引因素有哪些？可以推迟多少？”

大温都会局主席赫尔利说，有很多问题需要解决，而且“把矛头指向政府层面”太容易了。

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他指出，混凝土等材料成本不断上涨，开发商为获取土地支付了过高的费用，缺乏联邦政府资金以及银行为租赁房屋提供融资的利率也较高。

“要求我们解决这些问题是不公平的，”赫尔利说。

他说，这些开发成本费用的支付时间还有讨论的空间，但建造新房的紧迫性已经凸显。“这些都是必须的，而不是可有可无的，总得有人付钱。如果他们唯一的解决方案是加税，那么讨论就不会取得多大进展。”

REF: https://vancouversun.com/news/vancouver-construction-firm...

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评论1	游客 [辛.香.氏.说]	2024-10-02 16:56
Anyway, the costs for developments must be paid either by developers at the beginning of constructions or by the owners after occupancy through property taxes each year. Where are the development pressures come from? Rapid increasing of populations is the main cause. Think about it. This is dead spiral with more populations which need more housing. When we have more and affordable housing, there will be more populations moving in. It will be on and on and endless. 赞 2 踩回复 0

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