加国消减新移民预计将影响BC房市

2024-10-25 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有3人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网编译报道：加拿大政府减少进入该国的移民人数的计划可能会影响BC省的住房负担能力。

总理贾斯汀·特鲁多（Justin Trudeau）周四宣布，联邦政府将在未来三年内将其移民目标削减到 400,000 人以下。

住房专家、尚德商学院 UBC 副教授汤姆·大卫杜夫（Tom Davidoff）表示，该省的住房供应一直无法跟上人口增长。

大卫杜夫说：“我们看到过去十年物价上涨的原因不仅是移民的快速增长，而且住房供应未能跟上”。

大卫杜夫接着说，其他导致物价上涨的因素还包括高利率以及政府试图降低通胀时对经济衰退的担忧。

他认为，未来几年住房可负担性的环境可能会很艰难。

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BC政府被迫大幅减少新移民申请数

不过大卫杜夫说：“我认为移民的减少将使价格和租金的上涨低于原本的情况”。

“我不知道我们是否真的会提高负担能力”。

根据省级数据，BC省在 2024 年第一季度迎来了来自其他国家的 40,271 名新居民。

数据显示，非永久居民总数为 25,272 人。

该省表示，去年有创纪录的 137,393 名非永久居民抵达BC省，使目前居住在该省的非永久居民总数增加到 501,050 人。

今年，留学生名额受到限制，大温的租金一度出现下降。同理当移民人数减少时，会对紧张的住房供应起到少许的缓解作用。