特朗普: 大陸熱帖:那年,特朗普約不上許家印...

2024-11-19 | 來源: 無冕財經 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

▲特朗普在90年代的低谷期，還得靠鄭裕彤等一眾港商續命。

於是，他派出自己的副手夏海鈞前往華盛頓，拜訪特朗普，並與之結盟。

盡管來的不是許家印，特總那頭還是相當重視這位恒大高管。不僅本人親自出面接待，還把三個子女帶來撐場面。

雙方在Trump Tower的會議室裡友好地互動，對強強聯合滿懷期待。

▲這段高光時刻的剪影，至今仍在恒大官網上掛著。

恒特聯盟看上的第一個項目，是“廣州第一高樓”珠江新城東塔的招標。

為了增加勝算，他們還拉上另一家港商一起競標。

只是倒騰了半天，雙方都發現自己實力不夠。

因為那會兒廣州國土資源局對東塔開發極其重視，在競標條件中列了許多嚴格的要求。

比如：

起拍底價為2860元/平方米，這意味著東塔的總價至少要10.255億；

開發商除了要支付地價，還要支付市政配套費、前期費約260萬元，外加珠江新城核心區地下空間附加基建費5億元。

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參與競投的開發商的總資產，必須在競標前三年均達130億元以上、淨資產均達4億元以上，同時具有海內外發行股票或貸款等融資渠道。

這些條款勸退了不少躍躍欲試的人，恒大最後連競標文件都沒交。

畢竟08年它還沒在港股上市，僅“海外融資”這一條就不太符合要求。

最終，鄭裕彤家族主導的周大福集團成為競標現場唯一的舉牌者，以底價拿下東塔，建成了如今的周大福金融中心。

此後，恒大和特朗普再無任何公開合作。

“懂王”幾次想開拓中國大陸的市場，可一直挺水逆的。

2012年，他們集團打算在上海開設辦事處，並且招聘10名員工。

奈何根本沒開成。

2014年，又和國家電網旗下的地產公司“廣宇發展”搭上了線，耗資1.5億美元開發北京國貿片區的豪宅、酒店。

然而項目由於涉嫌腐敗和侵吞國有資產，不久便中道崩殂。

再後來，特朗普集團就沒有進一步開拓中國大陸的業務。

不過，老特始終對我國的央國企保持著暗中觀察。

他和保利集團、宇宙第一大行都有過交集。