挂牌8月降13万加国公寓无人问津

2025-01-02 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

(加西网综合)由于加国央行继续降息中，买家也持续观望，加拿大一些大城市公寓市场也陷入困境，特别是多伦多。

根据《多伦多星报》的报道，多伦多公寓业主杰夫·斯坦曼（Jeff Steinman）把自己的一居室公寓挂牌出售几个月，甚至把价格降低近 135,000 元，仍然无人问津。

对此，斯坦曼也一筹莫展，他说“人们对公寓的兴趣一直很低。”他指公寓在夏天挂拍上市以来，仍然没有收到任何报价。

After 8 months on market and $135,000 price drop, this Toronto condo owner has had zero offers https://t.co/jbPRozLMDh
— Toronto Star (@TorontoStar) December 28, 2024

斯坦曼的这套公寓位于多伦多市中心，位于一栋 13 层高的精品建筑中，靠近剧院、TIFF Bell Lightbox、体育场馆和多条公交线路。

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之前斯坦曼能够远程工作，经常在前往美国时在 Airbnb 上出租自己的单元。但在 2023 年 12 月，他失去了在科技行业的工作，几个月后，他的公寓委员会宣布该大楼将不再允许短期租赁。由于没有收入来源来帮助支付抵押贷款，他决定在去年夏天把公寓挂牌出售。

在上市八个月和多次降价之后，都无人问津，斯坦曼甚至把家具包括在销售价格中，例如电视、现代电脑显示器和高端办公椅。他指这些家俱价值就有 10,000 元”，但还是无人有兴趣。

斯坦曼无奈地称已经不指望从这套公寓赚钱了，只是想以市场价值出售，作为退休储备金，看来希望也不大。

有网友指“一居室公寓降价 13.5 万元，但对大多数人来说仍然太贵，这说明价格一开始就虚高了。该单位目前的挂牌价是 55.5 万元... 因此，降价 135,000 元意味着最初的价格是 690,000 元... 此外，每月还要支付 650 元的公寓费，更有可能还要支付其他费用......此外还有每年 2238 元的房产税。而且只是一间卧室，总面积为 680 平方英尺。我不明白人们怎么会对没人愿意买这套房感到震惊。这就是为什么人们要搬到汉密尔顿这样的地方......因为你可以花更少的钱买下一整栋房子，每年支付的房产税也差不多，每月不用支付这么多的公寓费用，剩下的钱还可以用来支付上下班的油费或地铁票价。”