掛牌8月降13萬加國公寓無人問津

2025-01-02 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

(加西網綜合)由於加國央行繼續降息中，買家也持續觀望，加拿大一些大城市公寓市場也陷入困境，特別是多倫多。

根據《多倫多星報》的報道，多倫多公寓業主傑夫·斯坦曼（Jeff Steinman）把自己的一居室公寓掛牌出售幾個月，甚至把價格降低近 135,000 元，仍然無人問津。

對此，斯坦曼也一籌莫展，他說“人們對公寓的興趣一直很低。”他指公寓在夏天掛拍上市以來，仍然沒有收到任何報價。

After 8 months on market and $135,000 price drop, this Toronto condo owner has had zero offers https://t.co/jbPRozLMDh
— Toronto Star (@TorontoStar) December 28, 2024

斯坦曼的這套公寓位於多倫多市中心，位於一棟 13 層高的精品建築中，靠近劇院、TIFF Bell Lightbox、體育場館和多條公交線路。

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之前斯坦曼能夠遠程工作，經常在前往美國時在 Airbnb 上出租自己的單元。但在 2023 年 12 月，他失去了在科技行業的工作，幾個月後，他的公寓委員會宣布該大樓將不再允許短期租賃。由於沒有收入來源來幫助支付抵押貸款，他決定在去年夏天把公寓掛牌出售。

在上市八個月和多次降價之後，都無人問津，斯坦曼甚至把家具包括在銷售價格中，例如電視、現代電腦顯示器和高端辦公椅。他指這些家俱價值就有 10,000 元”，但還是無人有興趣。

斯坦曼無奈地稱已經不指望從這套公寓賺錢了，只是想以市場價值出售，作為退休儲備金，看來希望也不大。

有網友指“一居室公寓降價 13.5 萬元，但對大多數人來說仍然太貴，這說明價格一開始就虛高了。該單位目前的掛牌價是 55.5 萬元... 因此，降價 135,000 元意味著最初的價格是 690,000 元... 此外，每月還要支付 650 元的公寓費，更有可能還要支付其他費用......此外還有每年 2238 元的房產稅。而且只是一間臥室，總面積為 680 平方英尺。我不明白人們怎麼會對沒人願意買這套房感到震驚。這就是為什麼人們要搬到漢密爾頓這樣的地方......因為你可以花更少的錢買下一整棟房子，每年支付的房產稅也差不多，每月不用支付這麼多的公寓費用，剩下的錢還可以用來支付上下班的油費或地鐵票價。”