大溫市府起訴開發商要求支付利息

2025-01-07 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）本拿比市府起訴一家 Metrotown 開發商，要求其支付近 130 萬元的未付利息。

根據BC省最高法院的訴訟，本拿比市政府表示 Thind Development (Maywood) Limited Partnership 和 Madeira Manor 2018 Ltd. 尚未支付位於6677 Silver Ave. (以前的 4330 Maywood St.) 的 24 層塔樓開發項目的 568 萬元延期“密度獎金(density bonus)”利息。

該地塊位於 Metrotown 車站附近，多年來一直未能開發。

訴訟稱，當該地產於 2022 年重新劃分區域時，當時的開發商同意支付近 568 萬元，作為本拿比“密度獎勵”政策的一部分。

該政策允許開發商支付資金以換取建造更多房屋的許可。這些資金將用於建設主要社區設施，例如娛樂中心、兒童保育設施和經濟適用房項目。

市政府表示，該協議規定業主有義務按季度向市政府支付 568 萬元的利息，利息以高於皇家銀行浮動利率 2% 的年利率支付，直至延期付款全部付清。

"作為重新分區的一部分， Madeira 同意以現金代替公共設施，以獲得 1965 年本拿比分區條例第 6.22 節中所述的密度獎金，”市政府在其民事索賠通知中表示。“ Madeira 和市政府達成一致同意，延期支付密度獎勵 $5,677,624.07，而不是在重新分區時立即支付現金。”

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本拿比市政府於 2022 年 8 月開始開具利息支付發票，但市政府表示業主並未付款。

開發商 Thind 於 2024 年初購買了這處房產，市政府表示，Thind 和 Madeira 均“書面承認”尚未清償的余額。

訴訟書中稱：“迄今為止，Thind 尚未支付，也未讓 Madeira 支付任何未償還利息余額。”訴訟書中稱，未償還利息余額為 1,296,396.57 元。

12 月，針對 Thind 和 Madeira 提起了止贖訴訟。

市政府在訴訟中指出，契約“隨土地而動”，因此如果該房產被出售，買方也將承擔所有利息支付的責任。

被告尚未對該訴訟提出答復。

該市府的說法尚未經過法庭檢驗或證實。

REF: https://www.burnabynow.com/local-news/burnaby-sues-metrot...