債主擁上門大溫這開發商困境升級

2025-01-10 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）隨著大溫地區更多項目面臨破產，開發商的債務困境不斷升級。

本拿比的 Eclipse 和 Lumina 項目是 Thind Properties 最新開發的項目，現在被抵押貸款公司盯上了

(thind.ca/)

Thind Properties 將位於本拿比市耗資數百萬元的 Eclipse 公寓大樓宣傳為“世界中心”，業主“永遠不必離開家”就能找到平衡。

根據CBC的報道，本周，陷入困境的開發商自身缺乏財務平衡又導致了 BC 省另一場危機。省最高法院法官將兩家為建造 Eclipse 塔樓和另外三座塔樓而成立的公司納入債權人保護范圍——這是因抵押貸款債務而面臨破產的最新 Thind 項目。

該命令是在 Kingsett Mortgage Corporation 對 Beta View Homes 和 Lumina Eclipse Limited Partnership 提起訴訟之後發出的。該公司在 2024 年最後幾個月迫使其他三個大型低陸平原 Thind 項目進入破產管理。

Embattled Lower Mainland developer facing new headaches over debt-ridden projects https://t.co/6m0vhUvAOI
— Metro Vancouver Housing Collapse Facebook Group (@BcarmB) January 10, 2025

對開發商“失去所有信心”

大溫市府起訴開發商要求支付利息

華裔男開口要套現1個億 50萬騙局扯出國內開發商

中國房地產重大利空信號開發商毫無喘息機會

根據法庭文件，Thind Properties 總裁 Daljit Thind 是 Beta View 的董事，兩家公司的所有法律信件均發送給他。

債權人保護涉及任命一名監察員來監督建造 Eclipse 和本拿比三座“Lumina”塔樓的公司的財務狀況，以便他們能夠在債權人陷入困境的情況下重組業務。

相比之下，其他 Thind 項目的接管實際上讓一家金融公司負責這些項目，以期出售其資產。

Kingsett 公司聲稱 Eclipse 已完成 95%，但由於資金短缺，建設工作陷入停滯，導致這座 34 層塔樓的 335 個單元空置。其中預售單位數量為224套。

Kingsett 貸款和投資組合管理執行董事波拉克（ Daniel Pollack）在法庭文件中聲稱，開發商欠下 1.9 億元，並以每天近 54,000 元的利率累積利息。

波拉克表示，Kingsett “對（開發商）完成當前建設項目並向預售買家交付預售協議的能力失去了所有信心”。

根據法庭文件，本拿比市已暫停與 Eclipse 有關的建築許可。

波拉克表示：“這導致該項目的建設停止，並使抵押品面臨風險。”