買房賣房: 德州"排華法案"卷土重來中國人買房又要涼了?

2025-01-29 | 來源: 北美省錢快報 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

大家還記得德州“SB 147排華法案”嗎？

時隔兩年，換個馬甲，卷土重來。

德州

第89屆德州立法會議將於25年1月14日至6月2日舉行。

德州此次已提出多個限制外國人土地所有權的法案，其中不少針對中國公民。

主要的法案包括：

禁止購買房地產相關：HB191, HB402, HB1566, HB1849, SB103, SB307

農業用地限制：HB518, HB1743, HB546

基礎設施和資源保護：HB243, HB2034

文件和驗證要求：HB733

其中，像是HB 1849等不僅禁止買房，還要對違反者予以監禁和罰款，和佛州此前通過的法案很像。

查詢各法案詳情和狀態：

https://legiscan.com/

全美

據非營利組織“百人會”統計，截至2024年12月13日，40個州（215項法案）和國會（37項法案）已審議252項限制外國個人和/或實體擁有土地所有權的法案。

在總共252項法案中，有164項法案被考慮禁止或以其他方式限制中國公民購買或擁有某種形式的財產。

其中36項已通過並簽署成為法律，裡面有16項禁止中國公民購買或擁有某種形式的房地產。

包括：

阿肯色（SB 383）

佛羅裡達（S 0264）

加人隊傳奇人物住宅降價130萬在售

BC占地1.4英畝的海濱房產不到百萬

格蘭維爾島一棟可愛水上住宅在售

佐治亞（SB 420）

印第安納（HB 1183 和 SB 0477）

密西西比（SB 2519）

內布拉斯加（LB 1301）

俄亥俄（HB 33）

俄克拉荷馬（SB 1705）

南達科他（HB 1231 和 HB 1189）

田納西（HB 0040、HB 2553、SB 0122 和 SB 2639）

西弗吉尼亞（SB 548）

更有甚者，就在不久前的1月22日，國會多名共和黨參議員共同提出一項名為“Not One More Inch or Acre Act”（一寸一畝都不讓）的法案，禁止任何中國公民和實體在美國購買任何房地產。

歷史背景

“外國人土地法”（alien land laws）一詞從何而來？

源於19世紀中葉和20世紀初，當時美國西部各州為限制中國和日本移民的土地所有權而出台了一系列法律。例如，俄勒岡州1859年規定，任何“中國人”都不能擁有該州的房產，並特別保護“白人外國人”享有與當地公民相同的房產所有權。

這些法律的制定基於當時的種族歧視情緒，目的是限制非白人群體的土地持有權。

類似的排外法案，如《排華法案》隨後出台，延續了對華裔移民的歧視和排斥。

未來有何影響？

這些外國人土地法的出台，不僅對華裔移民和投資者帶來了直接影響，也可能對美國當地經濟產生不利影響。一些依賴外國投資的地區將面臨資金短缺，導致就業機會減少、經濟增長放緩。

此外，這些法案容易加劇社會分裂，強化對亞裔群體的偏見和歧視，特別是華裔，進一步惡化移民群體的生活和投資環境。

讓我們繼續關注。