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房屋出租: 出租屋漏水 大温房东没做两事赔惨了
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2025-01-31 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
(加西网综合)房东们注意啦，BC省一名房东因污水泄漏造成大面积损失，再加上租客入住和搬出时未做房屋检查，被勒令向其前租户支付数千加元。




据文件显示，房东于 2023 年 9 月 21 日向住宅租赁处（RTB）提交了一份索赔申请，要求批准扣留租户的押金和宠物押金、下达未付租金令以及赔偿出租单元的损失。


租户也申请退还押金并赔偿损坏或损失。

法庭文件显示，双方同意租期从 2021 年 9 月 1 日开始，月租金为 2750 元。

另外，房东在房客搬入或搬出时没有完成检查报告。根据《住宅租赁法》（RTA）的规定，如果没有完成检查报告，租户有权获得双倍押金。

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房东称租客造成了 11,347.38 元的损失，并索赔了 3,000 多元的垃圾清理费、400 元的地毯清理费、2,500 多元的油漆费、2,400 多元的庭院修缮费等等。

租户称房东在污水泄漏后未进行维修


该租客称，2023 年 8 月 13 日发生了一起 “灰黑色 ”污水泄漏事故，导致出租单元发黑发霉，整体 “不卫生”，因此 “无法居住”。房东没有对单位进行维修，租客们认为自己别无选择，只能于 2023 年 8 月 19 日搬出。

租户支付了 8 月份的房租，并要求对他们搬出出租房后的日子报销 1,064.52 元。他们还支付了 9 月份半个月的租金，并索赔 1,375 元。此外，租客还要求支付 63.31 元的房租利息。

同时，租户同意房东只有权获得 267.38 元的未付水电费账单，并反驳了房东关于他们应负责赔偿损失的说法。
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