婴儿潮世代拥有的9件东西年轻人不再负担得起

在婴儿潮世代（生于1946年～1964年）成长的年代，普通中产可轻松买楼、夫妻其中一人的薪水就能供养全家。一些如今难以企及的奢侈，在当时只是生活寻常。

理财博客wealthgang盘点了9件婴儿潮世代当年能轻松拥有的事物，而现在的Z世代等年轻人可能永远负担不起。你又认为当中几多样符合香港人的现况？

1. 靠单一收入就能负担的房屋

该博客指，20世纪80年代，美国的房屋平均价格为47,200美元（经通胀调整后相当于今天的170,000美元，约132.6万港元）。2025年，房屋平均价格为40万美元（约312万港元），而薪资未能跟上房价的上涨。

婴儿潮世代可以靠一份薪水买楼，但如今，即使是双职家庭也很难拥有住房。

香港一直是全球楼价最难负担的城市，现在的楼价已比数十年翻了几倍。

根据差饷物业估价署的资料，港岛区40至69.9平方米的私人住宅平均售价，从1986年的每平方米9166港元，增至2024年的每平方米141,394港元。

2. 毋需背负沉重债务即可获得大学学位

1970年，美国公立大学每年的学费约为394美元（相当于2025年的3,000美元，2.34万港元）。现在，公立大学平均学费超过10,000美元（7.8万港元）。

美国大学学费曾经是一项更合理的开支，不需要承担需要几十年才能偿清的学贷。

1997年～2024年，香港8所教资会资助大学学费均为每名学生每学年42,100元，2025年起将连续3年提高，最终增至49,500元。相比于美国，该数字较可负担。

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3. 负担得起的新车

1970年，一辆全新的汽车售价约为3,500美元（相当于2025年的27,000美元，21.06万港元）。现在，新车的平均价格已飙升至48,000美元以上（37.44万港元）。购买新车曾经是年轻人较容易实现的目标，但现在往往需要承担长期债务。

香港买车有首次登记税，虽然电动车可以一换一，但要买2025款Tesla Model Y，亦需逾30万元，根据最新港人月薪中位数2.2万元计算，相当于普通港人超过一年的人工。

4. 有退休金的工作

美国许多公司过去都会提供退休金，确保退休人员终生有稳定的收入。现在，大多数美国打工仔依赖的401（k）计划受到股市波动的影响，退休生活变得远不及过去安全。

香港2000年起实行雇主及雇员双方共同供款的强积金制度，除了少数人士获豁免外，18至65岁的雇员均获得保障，相较没有强制性公积金的上世纪更为进步。

5. 超便宜的租金

1980年，美国的租金平均每月为243美元（相当于今天的900美元，约7,020港元）。如今许多城市的平均租金已超过每月2,000美元（1.56万港元）。房租曾经只占薪水的一小部分，现在却占去了全部薪水。

香港房租亦猛涨，根据差饷物业估价署的资料，1986年港岛区40至69.9平方米的私人住宅平均月租为每平方米75港元，到2024年增至每平方米396港元。

6. 负担得起的医疗保险

1970年，美国家庭健康保险费约为平均每年435美元（相当于今天的3,200美元，约2.5万美元）。现在，美国家庭医保保费平均每年超过24,000美元（18.7万港元）。更不用说医疗费用猛涨，即使有保险，很多人也负担不起医疗费用。

香港大多数雇主会为员工提供团体医保，可保障基本医疗需求。但若要购买个人医保，亦须面对飞速上涨的保费。根据立法会发表的《香港的个人医疗保险研究简报》，2006年至2016年的十年间，个人医保的人均年均保费从2,345港元累升86%至4,365港元。