无法入住 BC出租屋房东要赔租客钱

2025-03-11 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合） BC 省一对租客由于一些原因无法搬进去出租屋，原本打算租的房子变成了一场噩梦。

在 BC 省民事解决法庭的一宗案件中，BC 省租客 MJ 和 FM 向代理房东 AN 提起诉讼。

2023 年 7 月，租客 MJ 和 FM 试图从 AN 那里租一个房间，将在 8 月中旬搬入，他们告诉法庭，他们已经支付了最后一个月的租金 1,400 元和第一个月一半的租金 700 元。

然而，当他们看到这个房子时，发现房子很脏，卧室里堆满了被告的家具。他们说他们无法搬进去，他们改变了主意。在这种情况下，他们要求退款 2,100 元。

房东 AN 否认该单位的状况存在任何问题。他告诉租客，该单元将于 9 月 1 日完全清空，但租客可以在 8 月中旬入住。 AN 还表示，他只愿意还给申请人 600 元，因为他在找到新租户之前有损失。

双方大部分的互动都是通过 Facebook 或短信进行的。其中一名申请人联系了 AN，希望在 2023 年 7 月租房。申请人将转租 AN 租住的房子中的一个房间。

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协议规定，被告在家时，申请人需支付 1,100 元租金，被告不在家时，申请人需支付 1,400 元租金。最终，双方同意，申请人可以在 8 月份中旬搬进来。双方还达成协议，被告的部分家具（包括一张床和一张双层床）将留在卧室，直到 9 月 1 日。因此，他们同意将 8 月份的租金降低至 700 元。

8月18日，申请人试图搬入。当他们到达时，他们发现AN留下的物品比他们预期的要多，而且房子也不干净。

双方就申请人负责部分清洁工作、答辩人报销费用进行了讨论，但未达成协议。因此，申请人没有入住。

AN表示，他直到11月才能重新出租该房间，并被迫将租金降至1,200 元。

“然而，被告AN还表示，他能够从申请人支付的 2,100 元中返还 600 元。但是毫无疑问，被告没有退还申请人任何部分钱。”仲裁庭的裁决指出。

申请人在预定入住当天拍摄了视频和照片。

“证据显示，卧室里有一台塞得满满的脏冰箱、一个脏兮兮的厕所，以及比被告的床和双层床更多的家具。根据这段视频，我认为一旦申请人添加了家具，卧室里就不太可能有任何活动空间了，”法庭表示。