温西知名社区Safeway旧址建租赁楼

2025-03-12 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）温哥华市议会已批准在温西富人区 West Point Grey 建造一座拥有 571 个单位的租赁大楼，其中 20% 为低于市场价的租赁住房。

位于温西知名社区的这个地块，原属于 Safeway 超市在关闭以及随后拆除建筑近六年后，现在可以通过大型高密度混合用途开发项目来重振该地点。

周二上午，温哥华市议会一致批准了BentallGreenOak 代表业主加拿大永明人寿保险公司提出的重新规划申请。

西 10 大道 4545-4575 号的这处房产最初的设计因街景而受到批评，但根据公众咨询阶段的反馈，该设计已进行了修改。

这块地之前是 Safeway 超市，归总部位于迈阿密的跨国私募股权公司 BGO 所有。

一个名为“Point Grey Village 之友”的社区组织直言反对原来的外观和感觉，但成员们承认，低于市场价格的套房是一个优点，而且新居民会支持当地的商店和服务。

周二批准的修改方案降低了临街裙楼的高度，最高的塔楼被推向地块更北的地方，人行道和广场得到拓宽，商业空间也增加了。

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温市批准在Safeway地块建三栋高楼

两座塔楼和两座中层建筑的上层将容纳 571 套有担保的专用出租房屋，其中包括 456 套市场价出租单元和 114 套低于市场价的出租单元，供中等收入家庭使用，其中 20% 的出租住宅单元将用于低于市场价的住房。

单位大小组合包括 35 套单间公寓、325 套一居室公寓、170 套两居室公寓和 41 套三居室公寓。

该物业将以一家新超市为中心，其四层裙楼面向西 10 街，19 层和 21 层高的塔楼从街道正面向后移动，物业北侧有两栋六层高的大楼。

开发商要求免除项目租赁部分的开发成本税，但需支付 810 万元的基础设施升级税和 100 万元的公共艺术品税。

该地块已空置六年。最近被用作临时狗公园，并设有供园丁使用的木制容器。去年的估价为 9600 万元。

由于该地段距离UBC 校园较近，公交车班次频繁，且校内住房严重短缺，预计这些出租房屋中的许多将适合不列颠哥伦比亚大学 (UBC) 的学生、教师和工作人员，而且对住房的需求日益蔓延到 West Point Grey、Kitsilano 和 Dunbar-Southlands 社区。

REF: https://vancouversun.com/news/vancouver-council-approves-...