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房屋出租: 租客提前退租 BC房东反而赔3000元

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租户初到加拿大,很难找到住房


租户索赔 1 300 加元,因为他们不得不雇用一家房屋中介来寻找新的租房,原因是租房的状况不佳。出租房内有老鼠和臭虫出没,暖气不热,还受到邻居的干扰。此外,房东也不愿意给他们提供好的推荐信。有一次,一位未来的房东打电话给旧房东,他们给了一个不好的推荐信。

仲裁员认为,租户们感到自己是被迫搬走的,而且房东并没有解决严重的问题,例如暖气问题让晚上睡觉的孩子们感到不舒服。这些租户也是刚到加拿大的移民,没有什么背景,因此对租户的吸引力不大。租户们获得了 1 300 加元的赔偿。


租户们还要求赔偿 10,000 加元(约合四个月的房租),原因是出租房存在各种问题,包括楼下的邻居多次敲打天花板并对他们大喊大叫。房东说,“花了很多时间和精力来解决这个问题,包括鼓励双方更加友好和相互理解”。

仲裁员认为租客这一要求过于夸张,称这种要求房东的行为更加恶劣。但是,仲裁员指供暖问题尤其造成了安静享受的损失,房东长期疏忽,尤其是因为孩子们生病(从 10 月持续到 1 月)。因此,租户获得了 1 500 元的赔偿。


最后,仲裁员裁定租户总计获赔 2,943.29 元。




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