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大温4月份房市怎样?BCREA最新数据

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(加西网综合)BC省当局的最新数据显示:一度红火的BC省房地产市场似乎正在降温。




根据BC省房地产协会(B.C. Real Estate Association)的最新报告,全省房屋销售量正在下降。与 2024 年 4 月相比,今年 4 月的住宅房屋销售量下降了近 15%。




BCREA 报告称,4 月份多重挂牌服务系统记录的住宅单位销售量为 6453 个。

平均挂牌价也下降了6%,约为94.3万加元。总销售量为 61 亿加元,与 2024 年 4 月相比下降了近 20%。

BCREA 首席经济学家 Brendon Ogmundson 表示:"4 月份各地区的活动继续出现分化,房价较高的地区销售活动下降幅度较大。"

BCREA 表示,贸易和货币政策的不确定性导致潜在买家(主要是低陆平原地区的买家)惶恐不安,促使全省整体活动远低于历史平均水平。


年初至今,BC省的住宅销售额与去年同期相比下降了近 12%,降至 207 亿加元。



菲沙河谷降幅最大


菲沙河谷(Fraser Valley)的销售速度更慢,下降了约 30%。

在销售量下降的同时,库存却在堆积。





详细报告请浏览:https://www.bcrea.bc.ca/wp-content/uploads/2025-04.pdf
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