懵温村这里居民想续租交百万税款

2025-05-16 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

据房地产律师迈克·沃克介绍，房地产转让税（PTT）于20世纪80年代末推出，最初是作为一项针对房产的奢侈税。

PTT的税率取决于房产的公平市场价值。超过300万元的住宅物业需额外缴纳2%的税款。只有注册慈善机构才免征PTT，而住房合作社则不免征。

(BC省府网站)

沃克说：“这项税收政策原本适用于高价值的独户住宅，但现在，我认为，它却对租赁建筑、住房合作社和非营利建筑产生了恶劣影响，因为它们的价值远远超过 300 万元。”

Helen's Court居民卡拉·佩莱格里尼表示，合作社一直在与省政府联系，寻求让住房合作社免于缴纳这笔税款的方法，但目前尚未收到答复。

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据温哥华市政府称，市政府土地上共有57个房屋合作社，共计3700多套住房。此外，还有数十个合作社分布在全省各地。

温哥华市政府在一份声明中表示，他们意识到住房合作社在提供经济适用房方面的重要性。虽然温哥华市政府同意对合作社征收住房补贴（PPT）会降低其住房负担能力，但不愿承担这笔费用。不过，温哥华市政府支持游说省政府修改相关立法。

房地产律师沃克表示，未来几年，许多合作社和非营利性住房运营商将受到住房补贴（PTT）的影响。

“制定[PTT]的人并没有考虑到这些租约的延长，”他说。“这需要对立法或法规进行修改。”

但他警告说，政府必须明确豁免规定，以免被营利性开发商利用。

BC省府尚未回应就此作出评论。财政部门表示，其重点是降低住房成本，并始终愿意就新项目进行讨论。